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Kulturdenkmal „Alte Baderei“

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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Rochlitz (30 km nördlich von Chemnitz), aber trotzdem in sehr ruhiger und schöner Lage mit Blick ins Grüne.
Das Grundstück liegt direkt am Wasser (Nebenarm der Zwickauer Mulde).

Die Große Kreisstadt Rochlitz hat etwa 6600 Einwohner und liegt sehr idyllisch im Tal der Zwickauer Mulde. Sehenswürdigkeiten sind u. a. das Rochlitzer Schloss, der Aussichtsturm auf dem Rochlitzer Berg und der große Marktplatz mit dem Rathaus, die Kirchen St. Petri und die Kunigundenkirche. In der Stadt befinden sich u. a. eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium, Berufsschulen, Kindertagestätten und ein Krankenhaus.

Objektbeschreibung
Die Alte Baderei am Mühlgraben findet sich bereits 1464 erstmals erwähnt. Heute zeigt sich das Gebäude als zweigeschossiger Putzbau mit stattlichem Mansardwalmdach, dessen reichgeschmücktes Rundbogenportal mit 1707 datiert ist.
Die Alte Baderei zählt zu den bedeutendsten Barockbauten der Stadt Rochlitz, sie hat kaum spätere Überformungen erfahren. Aufgrund ihres Alters, ihrer speziellen Nuntzungsgeschichte, ihres Stellenwertes im Stadtbild sowie ihrer baukünstlerischen und architekturgeschichtlichen Bedeutung besteht ein erhebliches öffentliches Interesse an ihrem Erhalt.
Erste wichtige Maßnahmen wie die Sicherung und Erneuerung des Daches sind in den vergangenen Jahren bereits erfolgt.

Art des Objektes: Wohn- und Geschäftshaus

Standort
Mühlgraben 10
09306 Rochlitz
Sachsen
Deutschland

Verkehrsanbindung: Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B175, B107 und B7 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt aus allen Richtungen.
(26 km bis Autobahn A 4, 25 km bis A 14,
22 km bis A 72, weniger als 1 km zu den Bundesstraßen B 7, B 107 und B 175)

Grundstücksgrösse:1160 m²

Nutzfläche: 293 m²

derzeitige Nutzung: leerstehend, nutzungsoffen

Objekt ist: zu verkaufen

baulicher Zustand: restaurierungsbedürftig / sanierungsbedürftig, außer Dachkonstruktion und Dacheindeckung, außer Rohdecke über 1.OG, außer Dachrinnen und Fallrohre, Sanierung 1992 bis 1994.

Preisvorstellung: Verhandlungsbasis

Informationen
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  • 09306 Rochlitz, Deutschland
    Routenplaner / Anfahrt
Fotos / Bilder / Videos
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