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Firmensitz in der Residenzstadt Gotha - PROVISIONSFREI

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Dieses große Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im wissenschaftlich-technischen Bereich, zum Beispiel Labor, Modellbau, Feinmechanik, Elektrotechnik, Druck und Werbung oder im Aus- und Fortbildungssektor. Das Objekt bietet 4 Geschossebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, einem vollständig ausgebautem Dachgeschoss und ist auf der gesamten Fläche unterkellert. Der Keller hat teilweise Tageslicht und ist über Innen- und Außentreppen erreichbar. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude hochwertig saniert. Die Fassade, die Elektroanlage, Fenster und das gesamte Versorgungswerk wurden aufwendig auf den neuesten Stand gebracht.
Im Keller befinden sich eine neuwertige Heizungsanlage, die Gebäudesteuerungsanlage und Räume mit Tageslicht, die als Kantine oder Bistro genutzt werden können.
Im Erdgeschoss (Raumhöhe 3,20 bis 3,75m) gibt es einen großzügigen Empfangsbereich und 5 große Räume mit 33 qm, 59 qm, 55 qm 64 qm und 47 qm dazu kommen 3 Räume mit 20 bis 30 qm, Flur 175 qm und Toilettenanlage. Alle Räume haben bereits die Verkabelung für alle notwendigen Medien.
Im 1. Obergeschoss (Raumhöhe zwischen 2,80 und 3,80 m) befinden sich 6 größere Räume zw. 35 qm und 55 qm, sowie 5 weitere Räume zwischen 10 und 26 qm, Flur und Toilettenanlage.
Unter dem Dach bietet das Haus noch einmal viel Platz mit 8 Räumen von 23 und 59 qm.
Ein 6 Personenaufzug verbindet 2 Ebenen.
Die Immobilie wird über eine Warmwasserpumpen - Zentralheizung beheizt.
Zum Objekt gehört eine Halle (ca. 250 m²) zum aufstellen größerer Maschinen und ein Flachbau (ca. 731 m²) für Verwaltung oder ähnliches.
Auf der Westseite befindet sich eine gepflegte Wiesenfläche, sowie eine gepflasterte Hoffläche, die u. a. als Parkplatz genutzt werden kann.
Noch auszuführende Arbeiten: malermäßige Instandsetzung, Innentüren und Bodenbeläge.
Das Gebäude lässt sich ohne weitere Umbauten sowohl als Schulungsgebäude, Seminarhaus, aber auch als Verwaltungsgebäude, Call-Center und evtl. Produktionsgebäude (Feinmechanik, Elektronik, etc) nutzen.
Baujahr 1936
Zimmeranzahl 32
Wohnfläche ca. 2 180,00 m²
Grundstücksfläche 3 500,00 m²
Serviceteam2000
Mohrenstrasse 18 B
99867 Gotha
Tel.: 03621/2269773
FAX: 03621/2269771
Mail: gotha-immobilien@web.de


Informationen
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