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EXISTENTGRÜNDUNG LEICHT GEMACHT ÜBERNAHME GEWERBEHOF

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Der kleine Gewerbehof ist zur Zeit durch kleinere Gewebebetriebe durch kurzfristige Gewerbeverträge vermietet. Das Gesammte Anwesen von 22000qm steht jedoch zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Massivgebäude die teilweise abgerissen werden können. Eine große Halle ca. 12X38m in Plattenbauweise stellt den höchsten Baukörper .Die daneben liegenden kleineren Gebäude waren fruher als Schweineställe genutzt und in den 70iger Jahren für Lagerzwecke umgebaut. Ein an der Strasse Stehendes ehemaliges Büro und Sozialgebäude neben einer Werkstatt bilden den Abschluß an der Strasse. Im hinteren Grundstücksteil steht noch mal eine Freifläche von 3571qm zur Verfügung. Das Gelände ist mit weiteren Bebauungsoptione für EFH vorgesehen welche sich im Randbereich zur Kleingartenanlage befinden. Alle Versorgungsleitungen liegen am Grundstüch an und drauf.
Lagebeschreibung : Das Grundstück ist im Norden Potsdams zwischen den Ortsteilen Bornim und Bornstedt gelegen und grenzt an Feldflächen nahe dem Bugapark. Potsdam Mitte ist nach ca. 6km erreicht. Bornim und Bornstedt verfügen über alle Infrastrukturvoraussetzungen der heutigen Zeit. Berlin Spandu ist nach 12km erreicht Berlin Wannsee nach 8km. Die A10 Berliner Ring Abfahrt Potsdam Nord liegen nur 10km entfernt. Da das Grundstück in einer Sackgasse liegt läuft hier auch nur der Anliegerverkehr. Ausgedehnte Felder welche sich an das Gelände anschliessen begründen auch die Ruhe.
Tel. 0331503998 o. 01791091933

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