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Imbiss / Gaststätte mit Tanzsaal & Bühne / Spätkauf Getränke

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Das Objekt liegt an der Hauptverkehrsstrasse, gegenüber der Kirche. Alleinstandort in der Ortschaft als Gastronomie für 7 Tage Woche. 8 Parkplätze vor dem Haus. Großer Innenhof für Biergarten geeignet. Das Objekt wird in 3 Teile aufgeteilt, Imbiss, Gastronomie / Restaurant mit Saal und Bühne, Nebentrakt, Räume für Getränke- Spätkauf / Wochendverkauf.
Der Imbiss kann als Döner, Gyros, oder Pizza Homeservice, WE- Brötchenverkauf genutzt werden. Straßenverkauf. Sanitärtrakt für Laden vorhanden, ca. 12 qm. Ladengröße ca. 45 qm. Elektro- Neu 220 und 380 V vorhanden. Fenster für Straßenverkauf vorhanden. Der Laden muß für den Nutzer selbst entwickelt und umgebaut werden.
Restaurant mit Saal und Bühne, ca. 320 qm, mit Toiletten, für Küche, Gäste Damen- / Herren WC Sozialraum, Küche vorhanden. Saal mit Parkett ausgelegt. Elektroanlage NEU 220 / 380 V, Diskokugel und individuelle Beleuchtung NEU. Abwasseranschluss vorhanden. Zu- Wasseranschluss vorhanden. Die Renovierungsarbeiten müssen von & auf den Nutzer zugeschnitten / abgestimmt werden. Die Bühne ca. 55 qm kann eventuell durch Bands oder DJ- s genutzt werden um Tanz, Komedians, Lesestunden, Events, Kinderaufführungen oder Diskoabende zu vollziehen.
Seitentrakt ca. 60 qm zzgl. Keller ca. 60 qm, kann für Lagerung vvon Getränken, Fässer, Bierekisten, Spätverkauf genutzt werden oder individuell für den Pächter / Nutzer umgebaut werden. Der wunderschöne große Hof kann als Biergarten umgebaut und ausgebaut werden, ca. 450 qm ( nicht gemessen ) mit Außengebäude ehemals Waschküche, für Toiletten genutzt werden. Eine Verbindung zu den Innenräumen, Saal und Restaurant ist auch möglich durch Herstellung eines Durchbruchs im Bereich der Toiletten.
Es sind alle Möglichkeiten vorhanden das Objekt zum Renner der Gegend zu machen. Die Kapazitäten sind sehr groß, die Nachbarschaft heiß darauf das Objekt seid 1994 still gelegt wieder zu beleben/ betreiben.
Distanz zu den Nachbaren 1 x re. 1 x li ca. 10 - 15 m Abstand.
Am Imbiss müßte ein Schornstein aus Metall VA angebaut werden. Der Ventilator ist vorhanden, der Schornstein nicht.
Beheizung zur Zeit mit Festbrennstoffen / Allesbrenner / Kachelöfen.
Nur MUT, wer das gelernt hat wird eine Goldgrube daraus machen. Im Ort befindet sich eine Tierzucht mit Selbstschlachtung und direkt Verkauf. Ein kleiner Supermarkt ist vorhanden.
Im OG1 befinden sich 6 Zimmer und 1 Bad für die Nutzung als Pächterwohnung, oder einen Umbau für Pensionszimmer, ca. 130 qm.


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