Cafe-Konditorei

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Krankheitsbedingt privat abzugeben:
Vollausgestattetes Mietlokal (Wiener Wohnen) 94m² mit 42 Sitzplätzen inklusive 36m² Schanigarten mit 16 Sitzplätzen und 16m² Lagerraum.

Das Lokal wird als Tagescafe in der Betriebsart einer Kaffeekonditorei ohne eigene Produktion geführt. Kleine Küche wie Toast, Gulasch, Würstel, Suppen und sonstige vorbereitete Speisen zusammen mit ausgezeichnetem Kaffee und verschiedenen Frühstücksvarianten und Mehlspeisen werden angeboten.

Das Lokal besteht aus dem Cafebereich mit getrenntem Raucher-/ Nichtraucherbereich, Schankbereich, Küche, Büro, Sanitärräume und Schanigarten. Sämtliche behördliche Vorschriften sind erfüllt.

Öffnungszeiten derzeit:
Mo-Sa von 08:00-20:00 Uhr und So von 10:00-20:00 Uhr. Möglich wäre von Mo-So 06:00-22:00 Uhr;

Ausstattung: Geschirrspüler; Vollautomatische Kaffeemaschine; Eiswürfelgerät; Schanksäule für Bier, Wein und Soda (versorgt aus dem darunterliegenden Keller); Durchflusskühler und Soda Kabonator; Einschiebe-Kühlpult mit Sumpfkühler; Tortenvitrine; Gewerbe Kühlschrank; 2 Tiefkühlschränke; Unterbau Kühlschrank; Semmelofen; 32 mm Wurstschneidemaschine; Mühlkippe; Sitzbänke; Stühle; Tische; Küchenzeile 3-teilig; 2 Platten Kochstelle; Abwasch; 2 Garderobeschränke; Lagerregale; Abluftanlage, Zuluft elektrisch vorgewärmt; Kabel TV; Internet; Zentral-Lichtschalter; Zeitschaltuhr für die Reklamebeleuchtung;
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Region: 1200 Wien, Brigittaplatz, U6-Station, Straßenbahn- und Busstation, TGM (HTL), Hanovermarkt, Standes- und Bezirksamtamt;

Nettolokalmiete EUR 855,83
Kaution/ Investablöse EUR 70.000.-
PRIVAT, keine Makler!

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