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Ehemaliges Weinberghanggrundstück in Poppenweiler am Neckar zu verkaufen

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Poppenweiler erhebt sich auf dem östlichen Prallhang des Neckars als Bekrönung eines Taleinschnittes zwischen Remseck und Ludwigsburg.
Das an einem Südhang gelegene, terrassierte Grundstück eines ehemaligen Weinberges befindet sich in landschaftlich exponierter Lage. Knapp 20 Meter südlich des letzten bebauten Grundstückes am Weg „Neckarhalde“, bzw. „Auf dem Fesen“, erstreckt sich die Landwirtschaftsfläche südlich des alten Ortskerns von Poppenweiler auf mehreren Terrassen hinab ins Neckartal.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 868 qm. Von den einzelnen Ebenen aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Neckar in Richtung Remseck, zum gegenüberliegenden Neckarufer von Oßweil, bis hin zur Schiffsschleuse Ludwigsburg-Poppenweiler.

Das Grundstück wurde in den letzten Jahren nicht mehr bewirtschaftet, so dass es im Augenblick stark mit Sträuchern bewachsen ist. Die Terrassen sind mit alten Weinbergtreppen erschlossen. Auf einer der Ebenen befindet sich ein offener Geräteschuppen. Der Zugang erfolgt entweder frei von der Fortführung der Anliegerstraße „Auf dem Felsen“, oder über einen parallel zum Neckar verlaufenden Wirtschaftsweg mit Gartentüre. Beide Zugänge können mit dem Auto angefahren werden.

Aus Altersgründen kann das Grundstück nicht weiter gepflegt und genutzt werden und steht daher privat zum Verkauf.

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04179 Leutzsch

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