Modernes Apartment mit großzügiger Wohnfläche in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienprofi SOWA Immobilien und Finanzen

Das Haus befindet sich wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Apotheken, Ärzte, Einkaufsläden, Schreibwarengeschäft, Lebensmittelläden, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Bankwesen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe.
Neuburg an der Donau (PLZ 86633) Vorwahl 08431
Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt.
Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern.
Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert)
Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre ?Neuburger Donauschwimmen? welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das ?Neuburger Schlossfest? das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre stattfindet.
Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10.

Es handelt sich hier um ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² in einem Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Vom Eingang aus gelangen Sie in die großzügige Diele. Von der Diele aus finden Sie auf der linken Seite das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Gerade aus von Diele gelangen Sie zur Küche mit einer modernen Einbauküche. Nach der Küche folgt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür.
Zu dem Apartment gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil.

Das Apartment ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie elektrischen Rollläden.

Außenlounge (Balkon), Markise, Einbauküche, Einbauschränke und Badmöbel - Nach Absprache.

25.000,00 ? für den Tiefgaragenstellplatz.

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Wohnfläche: 53.00 m²
1. Etage
1.00 Zimmer
1.00 Badezimmer
1.00 Schlafzimmer
Baujahr: 2020
Kaufpreis: 325000.00 EUR

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.