wunderschöne finca zum verkauf (MALLORCA)

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Wunderschöne Finca zum Verkauf (MALLORCA)
LLUCMAJOR, im Südwesten der Insel, ist ein sehr schönes Dorf mit Markt an drei Wochentagen, einmal davon mit Trödelmarkt. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor, mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem hervorragendem kulturellem und kulinarischen Angebot.

Zu dem wunderschönen Sandstrand ES TRENC sind es etwa 15 km, zur PLAYA DE PALMA in Arenal etwa 12km, zum Flughafen ca 18 km und letztendlich zur Mallorcas Metropole PALMA, etwa 23 km. Alles ist sehr schnell über die (neue) Autopista
zu erreichen.

Die schöne Finca befindet sich am Ortsrand von Llucmajor, ist sehr ruhig gelegen und optimal zu erreichen. Palmen sowie verschiedene Obst-und Zierbaüme zieren das 2000 qm große Grundstück. Ringsum befindet sich eine Mauer und eingewachsene Sträucher, die von außen keinen Einblick auf den Pool und den idyllischen Garten gewähren.

Das Anwesen wurde komplett renoviert (inklusive Elektrik, Fenster, Böden und Zentralheizung, sowie weitere Neuerungen).
Es verfügt über ein Haupthaus (150 qm) sowie ein separates Gästeappartement (45 qm) mit eigenem Eingang. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch zwei weitere Ferienhäuser, eines hiervon umfasst ca. 50 qm Wohnfläche und das andere etwa 60 qm.

Ein großer Carport für zwei Autos, eine weitere Garage, sowie ein separates Waschküchenhäuschen (mit 2 Waschmaschinen) und ein Technikraum mit Werkstatt (etwa 30 qm groß) runden das Angebot ab.

EINE FINCA DER SPITZENKLASSE; FÜR DREI GENERATIONEN; ALS
PENSIONISTENBETREUUNG ODER ZUR VERMIETUNG BESTENS GEEIGNET UND ZUR ZEIT GENUTZT.

Das Haupthaus besteht aus einer großen abgeschlossenen Wohnung mit einer hochwertigen und glanzvollen Einbauküche, einem großem Esszimmer mit integrierter Bar, die einen Blick auf den 6 mal 4 Meter großen Pool erlaubt. Hierzu reihen sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin nebst gläsernem und lichtdurchflutetem Eingangsbereich sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein luxuriöses Badezimmer mit Whirpool-Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die 40 qm große Dachterrasse. Bei Genuss eines Bades in der Whirpoolwanne haben sie einen wunderschönen 180-Grad-Blick auf Llucmajor und die in der Abenddämmerung beleuchtete Kirche. Auch vom Bad aus können sie
die Dachterrasse betreten.
Alle Zimmer haben die Möglichkeit der Musikbeschallung/TV im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie an zwei Stellen im Freien, eine davon befindet sich direkt am Pool. Zentralheizung besteht für das ganze Haus.

Das in diesem Haus integrierte Appartement mit separatem Eingang besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer möblierten Küche, einem Schlaf- sowie Badezimmer mit begehbarer Dusche. TV, Radio, Klimaanlage und Zentralheizung sind mit dem Haupthaus
gekoppelt. Es ist komplett und geschmackvoll eingerichtet.

Das eine Ferienhaus liegt direkt am Pool und hat eine Küche, ein Wohn-und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen wunderschönen Terrasse, die sich an den Garten anschließt. TV und eigene Zentralheizung sind integriert. Ebenfalls gibt es einen Kohleofen für das Genießen von romantischen Abenden.

Das andere Ferienhaus liegt im hinteren Teil des Grundstücks, ebenfalls im Anschluss an den Garten. Es verfügt über ein
Schlafzimmer mit Ankleidebereich, über ein Bad mit begehbarer Dusche und einer Einbauküche. Vom großen Wohn-/Esszimmer hat man einen sehr schönen Blick auf den Garten. Es bestehen TV und Elektroheizung, welche über einen sehr leisen Stromgenerator betrieben wird (ansonsten Gesa-Strom).

Die gesamte Finca verfügt über einen Stromanschluss der Gesa und über eine Zisterne mit einer Wasserversorgung von 13000 Litern, sowie über eine Regenauffangzisterne von über 8000 Litern. Es besteht ein automatisches Bewässerungssystem für den vorderen Teil des Gartens. Direkt am Pool befindet sich zweckmäßigerweise ein Duschhaus mit Waschbecken und Toilette.

Die Finca wird NUR aus gesundheitlichen Gründen verkauft.

Der Preis für dieses wunderschöne Objekt beträgt 950.000.- Euro

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

IM MOMENT IST VORNE AM FINCAEINGANG NOCH EIN WEITERES APPARTMENT ENSTANDEN MIT UNGEFAEHR 30QM BESTEHEND AUS ! SCHLAFZIMMER UND WOHN-ESS-KOCHEN-ZIMMER: PLUS SPERATE DUSCHE /WC: WIRD ZUR ZEIT ALS BAR BENUTZT:

Zu erreichen sind wir über die Telefonnummer 0034-971-662377 oder über die Emailadresse mallorcadieter@web.de.



Ein sehr gutes RENDITEOBJEKT FÜR EINSTEIGER IN MALLORCA:


Informationen
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