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Einmalgelegenheit: wundervolle und sehr große 5-Zi. Altbauwohnung mit Gartennutzung in Bremen Nord

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Die Wohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla, im 1. Obergeschoss. Das gesamte Haus wird als Mehrfamilienhaus mit zur Zeit 4 Wohneinheiten genutzt. Durch die großzügige Aufteilung der Räume ist auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft problemlos möglich. Dazu ist der sehr große Garten auch mit nutzbar. Ein verbauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden (191 kWh). Kabelanschluss für DSL ist vorhanden. Der Preis ist ggf. zur VHB. Mehr Bilder finden Sie auf: http://www.immozentral.net/home/81304/

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer/ -Büro, Esszimmer, Küche mit Einbauküche,
Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Kellerräume, Windfang und einen Kfz-Stellplatz.

Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Küche, Bad, Gäste-WC und Windfang sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über Sprossen und die Rahmen der Innentüren sind teilweise mit alten Stilelementen versehen. Im Wohn- / Esszimmer ist ein Ofen installiert. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Im Keller gibt es zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohn- und Nutzflächen stellen sich wie folgt dar, die nachfolgenden sind ca. Angaben:

Wohnzimmer/-Büro 26,5m², Küche 14,8m², Hauswirtschaftsraum 5m², 1. Schlafzimmer 23,5m², 2. Schlafzimmer 19,0m², 3. Schlafzimmer 21,4m², Esszimmer 16,5m², Badezimmer 7,8m², Gäste-WC 2,6m², Windfang 2,1m², 1. Flur 1,5m², 2. Flur 1,8m², 3. Flur 4m², 1. Kellerraum 9m², 2. Kellerraum 9m², Kfz-Stellplatz (3x6m) 18m²,

Gesamtwohnfläche: 145,5m² + Nutzfläche: 36m²

Eine Bushaltestelle sowie die Nordwest-Bahn ist in 2 Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In nur 20 Minuten ist man durch die günstige Verkehrsanbindung in der Bremer Innenstadt.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Dies ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Maklerprovision beträgt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Impressum
Marlon Moers | Dipl.-Betriebswirt
Immobilienmakler

Buchenstr. 11, 28211 Bremen
Tel. +49(0)421 330 67 11
info(et)moers-real-estate.de
Die Maklerprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Genehmigung zur Maklertätigkeit gemäß §34c GewO erteilt durch das
Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen

Umsatzsteuernummer
72 328 06030

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1906
Wohnfläche: 145 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Kosten
Nebenkosten: 135 € / Monat
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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