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52m² Wohnung in Münster Nienberge | Anlageobjekt

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Objektdaten

Haustyp
Mehrfamilienhaus, Terrassenhaus
Baujahr
1976, Erstbezug der Wohnung 1977
Lage der Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 52,00m²
Anzahl Zimmer
2 (zzgl. Flur)
Badezimmer
1 mit Dusche
Abstellraum
1 in der Wohnung
Kellerraum
1
Fenster
Isolierverglasung
Fußböden

Laminat, Fliesen
Heizungsart
Öl
Terrasse
Ja
Garage
1 Tiefgaragenstellplatz/Doppelparker
Ausstattung der Wohnung
Standard
Kaufpreis
54.000,00Eur
Hausgeld
235,00Eur/mtl.
Vermerk
Die Wohnung ist seit 23 Jahren vermietet
Courtage
5,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Besichtigung
Nach Absprache


Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz/Doppelparker. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck und die Außenanlagen werden regelmäßig von einem Hausmeister in Ordnung gehalten. Das Wohnumfeld kann als gut betrachtet werden.

Lage der Wohnung

Die Immobilie liegt in einem guten Wohnumfeld von Münster-Nienberge. Nienberge ist ein Stadtteil der Stadt Münster. Er liegt ca. 7km vom Stadtzentrum Münster entfernt, in nordwestlicher Richtung. Der Stadteil ist aufgrund seiner guten Infrastruktur (Autobahn A1, Bundesstraße B54) und des ländlichen Umlades sowohl bei Studenten, als auch bei Familien sehr beliebt. Der Stadteil Nienberge hat derzeit ca. 7000 Einwohner. Ganz in der Nähe liegt die historische Stadt Steinfurt mit den Stadtteilen Steinfurt-Borghorst und Burgsteinfurt. Die Orte Altenberge und Nordwalde befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Hinweis

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben angegebene Courtage ist vom neuen Mieter oder Käufer zu entrichten. Das Objekt gilt bei einer Besichtigung als nachgewiesen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Impressum
der Firma Gahlen Immobilien in Münster
Inhaber Sascha Speidel, Schillerstraße 29, 48155 Münster
Telefon (0251) 6 09 04-85 Telefax (0251) 6 09 04-85

Internet: Webseite www.gahlen-immobilien.de
E-Mail info@gahlen-immobilien.de

Inhaltlich Verantwortlich Sascha Speidel
Umsatzsteuer IdNr. DE198918193
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO. Erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Münster. Berufsaufsichtsbehörde Stadt Münster Ordnungsamt, Stadthaus 1, Klemensstraße 10, 48143 Münster

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