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Hochwertig sanierte EG Büro/Praxis, Krefeld Zentrum - Nähe Ostwall - Provisionsfrei ab dem 01.09.2010

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Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte EG Bürofläche bzw. Praxisfläche. Insgesamt 5 Büroräume bzw. Praxisräume sowie ein Empfangsbereich stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch eine moderne Eingangstüre mit Glasfront gelangt man ebenerdig und barrierefrei zunächst in einen repräsentativen Empfangsbereich mit eingebauter 4m langer Theke. Die Theke verfügt über Glasfronten, indirekte Beleuchtung und DV Verkabelung.

Die Theke ist ein in Schreinerarbeit angefertiges Maßobjekt, das mit Datenverkabelung und Stromversorgung für 3 Arbeitsplätze versehen ist.

Der Fußboden ist massives Parkett. An den Wänden sind Glasfasertapeten.

Es gibt separate Damen- und Herren-WC's/ Pissoir.

Ferner verfügt das Büro über einen Wartebereich und sowie einen Küchenbereich mit Einbauküche, bei dem der Boden vor wenigen Wochen neu gefliest wurde. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Alle Geräte sind nur wenige Monate alt und in einem neuwertigen Zustand.

Alle Büros sind hell und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Durch eingebaute Lamellenvorhänge lässt sich eine Abblendung erreichen.

Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Zugang der ausreichend Lagerfläche ca. 30 qm bietet.

Lagebeschreibung
Die Praxis liegt im Krefelder Zentrum, in einer Seitenstraße Ostwall. Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Sehr gute ÖPVN-Anbindung. Der Hauptbahnhof ist 5 Gehminuten entfernt.
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Ausstattung
Luxoriöse Ausstattung, große Fensterfronten, ISO-Verglasung mit elektrischen Rolläden, Abblendung, Kat 7-Verkabelung und Steckdosen ausreichend überall vorhanden.

Sonstiges

Nachmieter gesucht, daher provisionsfrei.

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Eigenschaften


Nutzfläche: 156 qm
Kosten
Miete / Kauf: Miete
Miete / Pacht: 1.200 € / Monat
Nebenkosten: 240,00 € / Monat
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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