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140 m² Praxis/Bürofläche ebenerdig mit Parkplätzen

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Provisionsfrei !!! Nachmieter gesucht. (Gewerbeobjekt)
Bei dem Objekt handelt es sich um ein alleinstehendes Geschäfts-/ Ärztehaus in einer sehr gut frequentierten und werbewirksamen Lage. Donnerstrasse 226 - 45357 Essen Erdgeschoss.
Unmittelbar am Objekt ist ein neuer Pennymark und ein ALDI-Markt mit ca. 100 PKW-Stellplätzen. Auf der anderen Strassenseite ist ein neue Lidle-Markt. Entsprechend viele Menschen frequentieren die Fläche. Vor dem Haus ist eine öffentliche Haltestelle. Die Fläche eignet sich hervorragend als PRAXIS-Fläche. Ebenerdige Lage mit rollstuhlgerechter Anbindung. Unmittelbar neben dem Objekt können feste Stellplätze angemietet werden.

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 125,00 m²
Gesamtfläche: 140,00 m²
Miete pro Monat: 995,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Miete pro m²*: 7,96 EUR
Verfügbar ab: 01.05.2010
Nebenfläche: 15,00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1960
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2010
Etage(n): 2
Anzahl der Parkflächen: 80
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Klimaanlage: Nach Vereinbarung
DV-Verkabelung vorhanden: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Keller: Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Preis pro Parkfläche: 20,00 EUR
Kaution: 3 MM

Telefon: 0201-5646166

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