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Individuell gestaltetes Landhaus in Ostfriesland auf 1580 m² großem, eingezäuntem Grundstück mit Carport, asiatischem Pavillon mit Bar, Bachlauf, 28.000 Liter unterirdischem Regenwasser-Bassin sowie Baugenehmigung für ein 86 m² Ferienhaus (Fundament schon vorhanden). Südseitige Terrasse Überdacht (36 m²) mit Außengrill, zweite Terrasse (15 m²) überdacht. Verschiedene Obstbäume (Apfel, Birne, Kiwi, Kirsche, Feige, Weintrauben). Tierhaltung kein Problem, ländliche Umgebung.
Alle öffentlichen Einrichtungen (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) im Umkreis von 2,5 km. Gute Verkehrsanbindung (A 31).
230 m² Wohnfläche im restaurierten, grundsanierten Landhaus, offene Bauweise, EG: 2 Bäder, Kamin, große Wohnküche, Fußbodenerwärmung, Gasheizung, neue Fenster, gute Isolierung, neues Dach, 3 Gauben, Wohnbereich mit innen liegender Teichanlage. DG: offener Schlafbereich 70 m² mit Empore für Gästeschlafbereich.
Separater Geschäftsbereich: z.Z.Tattoo-Studio 16 m², Beratungszimmer (Bar) 12 m². Studio-Einrichtung kann mit übernommen werden.
Nutzfläche 150 m² im hinteren Teil des Hauses. Komplett ausbaufähig.
Preis: 195.000 € VB
Weitere Infos auf Anfrage.
E-Mail: reno.kassmann@ewetel.net www.scripttattoo.com www.k-und-s-artfusion.de
Eigenschaften
| Architektur | |
|---|---|
| Baujahr: | 1938 |
| Grundstücksfläche: | 1560 qm |
| Haustyp: | Landhaus |
| Wohnfläche: | 230 qm |
| Zimmer: | 4 |
| Ausstattung | |
| Alarmanlage: |  |
| Altbau: | |
| Bad mit Fenster: | |
| Balkon / Terrasse: | |
| Barrierefrei: | |
| Fußbodenbelag: | Fliesen |
| Gäste-WC: | |
| Kamin: | |
| Möbliert: | |
| Wintergarten: | |
| Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Kosten | |
| Nebenkosten: | 130 € / Monat |
| Wohnbedingungen | |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
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