Osteria (ehemaliges Weingut) im Südpiemont

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Das Anwesen liegt an sanfter Hanglage und besteht aus einem Haupt- und zwei Neben-gebäuden, Wiesen, Wald, grosser Garten, Bach, total 3,4 Hektaren. Die Zufahrt führt über eine geteerte Strasse, teilweise befestigte Naturstrasse.
Auf dem Gelände stehen unzählige Obstbäume, wie Aprikosen, Pfirsich, Pflaumen, Zwetschgen, Äpfel, Birnen, Feigen, Kirschen und Haselnuss.
Die Trinkwasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserversorgung gewährleistet. Zudem gehören noch zwei eigene Brunnen dazu.

Abwasser, bzw. Toiletten, sind mikrobiologisch mit einem 'Drei-Kammern-Prinzip' (System Imhoff) konzipiert, durch ein geologisches Gutachten bestätigt und zertifiziert worden.
Elektrisch 6KW, Telefonanschluss, sowie Satellitenfernsehen.

Die Haltung von Kleintieren ist sofort möglich. Ein grosszügiges, eingezäuntes Gehege mit Geflügelstall ist vorhanden. Der Pferdehaltung steht nach kleineren Investitionen nichts im Wege.

Die Wohnung im Haupthaus (1.Stock) hat 4 Zimmer, eine grossen Wohnküche mit Holzofen und einen Stauraum (Vorrat usw.). Ein Speicherofen befindet sich im Wohnzimmer. Geheizt wird mit Holz, Kohle und Elektroöfen.
Das Heisswasser kommt aus den Boilern in Küche(n) und Badezimmer/Toilette(n).
Alle Bodenbeläge im Parterre und im 1. Stock bestehen Fliesenböden, teilweise nach typischer Piementoser Art.


Im Parterre des Haupthauses besteht die Möglichkeit, eine kleinere Gastronomie/Osteria zu führen, die Lokalität wurde vom zuständigen Gesundheitsamt geprüft und die entsprechenden Bewilligungen dazu sind vorhanden. Eine grosse Gartenlaube mit Weinreben überwachsen und ein gedeckter Sitzplatz mit einem wunderschönen, unverbaubarem Blick auf die reizvolle Hügellandschaft des Piemonts laden ein zu verweilen und Gäste zu bewirten.

Der Verkauf dieses einmaligen Anwesens erfolgt direkt über den Besitzer, daher moderate Zahlungsabwicklung.

Ernsthafte Interessenten wenden sich bitte für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin an folgende Telefonnummer:
+39 0144 59 42 08

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