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Traumhafte Eigentumswohnung / Keine Zusatzkosten

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Objektbeschreibung:
Eine Traum Wohnung in bester Wohnlage in Rüsselsheim.
Wir bieten das Objekt im Auftrag unseres Kunden an. Es fällt keine Makler Courtage und keine Zusatzkosten
an.
Es ist einfach ein Traum, wie edel diese Maisonette Wohnung ausgestattet und mit viel Liebe erhalten wurde.

Die Wohnanlage wurde 2005 durch Bien-Zenkererstellt, eine Firma die bis heute für qualitativ hochwertiges Bauen bekannt ist.
Zu der Wohnung mit insgesamt 88 m² reiner Wohnfläche erwirbt der Käufer außerdem noch 32 m² nutzfläche, einen wunderschönen Garten und einen festen KFZ Stellplatz
Die Wohnung wird über das günstige Fernwärmenetz mit der nötigen Heizenergie
versorgt, so dass Kosten für Schornsteinfeger etc. wegfallen.
Überhaupt ist diese Niedrigenergiewohnung sehr sparsam in Bezug auf Energiekosten.
Die Ausstattung ist gehobener Standard und sehr gepflegt.
Das muss man einfach gesehen haben.

Details:
- Fernwärme
- Gemeinschaftswaschküche
- Kabelanschluss vorhanden
- Verschlossener Abstellplatz für Geräte, Fahrräder usw. vorhanden.
- Fester Stellplatz für einen PKW ist im Preis incl.
- Küche kann voraussichtlich gegen Ablöse eingebaut bleiben
- Ca. 25m² Terrasse mit Hartholz belegt in 2008
- Grundwasserbrunnen mit Schwengelpumpe und Anschluss für Elektropumpe im Garten vorhanden
- Außensteckdose abschaltbar von innen, frostsichere Außenzapfstelle
- 8 Parteien Wohnhaus, Bewohner alle Eigentümer
- Ruhiges, gepflegtes Umfeld
- Sehr gute Nachbarschaft
- Bushaltestelle ca. 150mtr. Anschluss an S-Bahn und Bahn Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt in Rüsselsheim oder Bischofsheim
- Im Ort Ärzte, Bäckereien, Hofläden für Waren direkt vom Erzeuger, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gastronomie, Banken, Post, Baumarkt, Einkaufszentrum.
- Autobahnanschluss Richtung Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt direkt am Ort
- Kein Fluglärmgebiet


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der sehr guten Teile von Rüsselsheim.
Angenehme Nachbarschaft und ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld.
- 8 Parteien Wohnhaus, Bewohner alle Eigentüme
- Sehr gute Nachbarschaft
- Bushaltestelle ca. 150mtr. Anschluss an S-Bahn und Bahn Richtung Mainz,
Wiesbaden, Frankfurt in Rüsselsheim oder Bischofsheim
- Im Ort Ärzte, Bäckereien, Hofläden für Waren direkt vom Erzeuger, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gastronomie, Banken, Post, Baumarkt, Einkaufszentrum.
- Autobahnanschluss Richtung Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt direkt am Ort

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