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Idyllisch gelegene 3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage, direkt am Bieberbach gelegen

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Objektbeschreibung
Das gesamte Haus weist eine solide und gut durchdachte Bauweise auf. Bereits beim Betreten des hellen und lichtdurchfluteten Treppenhauses sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale zu erkennen.
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine sehr schön geschnitten und ausgestattete 3 Zimmer Wohnung. Genießen sie die Sonnentage auf ihren beiden geräumigen und überdachten Balkonen.
Durch die großen Fensterflächen kommt viel Licht in die Räume, die sich in einem gepflegten 6 Familien Haus in Dietzenbach Steinberg, mit direktem Blick auf dem Bieberbach, befinden.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße), deswegen auch ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren.
Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, den sie durch das Treppenhaus erreichen können.
Ebenso bequem sind auch die Tiefgarage und die Waschküche (mit Trockenraum) zu erreichen.
Im angegebenen Hausgeld sind sowohl die üblichen Kosten, als auch die Heizkosten, Treppenhausreinigung, Kabelgebühr für TV usw. bereits enthalten. Sie müssen nur noch ihren Strom zahlen.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist, bis auf Bäder und Küche, komplett mit Buchen-Echtholzparkett ausgelegt. Warme Füße sind durch die in jedem Raum individuell regelbare Fußbodenheizung garantiert.
Durch die beiden Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) entfällt der morgendliche Stress.
Die hochwertige offene Einbauküche hat einen Herd mit Ceranfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierteil, Spülmaschine und bietet reichlich Staufläche.
Den Sommer werden sie auf den beiden großzügigen Balkonen genießen. Hier können sie gemütlich die Abende verbringen, Licht und Stromanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Tiefgarage öffnen sie bequem mit der Funkfernbedienung.
Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss, eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Trockenraum sind selbstverständlich auch vorhanden.
Lage
Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Haus liegt direkt am Bieberbach in einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße). Schule, Kindergarten und ein großes Einkaufscenter sind in unmittelbarer Nähe.
Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach.
Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dietzenbach ist zu Recht als Stadt im Grünen zu bezeichnen. Etwa 40 ha städtische Grünanlagen hat Dietzenbach zu bieten. Rund 800 ha der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Absolut sehenswert ist die historische Dietzenbacher Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Fassaden aus vergangenen Jahrhunderten.
Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungseinrichtungen lassen sie den Arbeitsstress vergessen.
Auch kulturell kommen sie in dieser Stadt auf ihre Kosten. Für Veranstaltungen, Ausstellungen und Kongresse steht das Bürgerhaus mit ca. 800 Plätzen zur Verfügung.
Optimale Verkehrsanbindung!!!
Durch die günstige Verkehrslage (A 3, A 5 und A 661) sind sie schnell in den nahe gelegenen Großstädten wie Frankfurt, Offenbach und Darmstadt und in wenigen Minuten am Flughafen Frankfurt (ca. 15km) oder an der S-Bahn.
Dietzenbach grenzt mit seinem beliebten Stadtteil Steinberg an die Stadt Heusenstamm und liegt 11 km südlich von Frankfurt/Main und nur 20 Autominuten von Rhein-Main-Flughafen. Im Umkreis von 500 m erreichen Sie das Rathaus mit Bürgerhaus, Geschäfte, Gaststätten, Banken, Kindergarten und Schulen sowie den S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt. Direkte Busverbindungen gibt es nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen Frankfurt.
Weitere Informationen über Dietzenbach auf der Homepage http://www.dietzenbach.de
Sonstiges
Nähere Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 90,00 m²
Zimmer: 3,00
Weitere Daten:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenzahl: 2
Hausgeld: 200,00 EUR
Balkon/Terrasse: Ja
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

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Informationen
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