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Helle 3 Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad in Frechen

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Ich verkaufe eine Wohnung in Frechen bei Köln, 77 qm groß, 3 Zimmer, 1 Küche, Wannenbad mit Fenster, geräumige Diele, weiße Fliesen. Sie liegt im 2. OG, 8-Parteienhaus in der Nähe des Bahnhofs Frechen. (2 Min. bis Straßenbahnhaltestelle Linie 7, 25 Min. bis Köln-Innenstadt). Nach Westen ausgerichteter Sonnenbalkon. Das Haus ist Baujahr 1996, geheizt wird über Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 247 Euro (ab 2012 261 Euro), Grundsteuer 205 Euro/Jahr. Inclusive Hausmeisterservice, mit wöchentlicher Treppenhaus- u. Kellerreinigung/Winterdienst. Die Hausverwaltung hat bisher (ich habe die Wohnung seit 10 Jahren) das Hausgeld immer optimal kalkuliert, so dass niemals unliebsame Nachzahlungen angefallen sind. Es gibt einen Fahrradkeller und neben dem Waschkeller einen großzügigen Trockenkeller. Außerdem gehört ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 8,5 qm) zur Wohnung (kein Verschlag). Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Küche (Winkelküche) kann übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz auf separatem Parkplatz. Frei zum 1. Oktober 2011, Kaufpreis 130.000 Euro.

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 77 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Fliesen
Garage / Stellplatz: vorhanden / inklusive
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Keller vorhanden
Zustand: Gepflegt
Kosten
Nebenkosten: 247 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 01.10.2011
Informationen




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