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Gemütliche 3-Raumwohnung in Dresden Leubnitz-Neuostra

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung unterteilt sich in 3 gut geschnittene Zimmer und befindet sich in einem Mehrparteienobjekt des Types WBS70 der letzten Bauserie (1988).
Nach kurzer Zeit (10 Jahren) erfolgte die erste Modernisierung durch Anbringung eines Wärmedämmverbundsystemes, sowie die Erneuerung der elektrischen Anlage und Einbau einer Gegensprechanlage. Die Wohnung unterteilt sich in Flur, abgehend davon das Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Die Küche und der verglaste Balkon sind über das Wohnzimmer zugängig.

Ausstattung

Diese gemütliche 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung wurde von den Eigentümern liebevoll modernisiert und es erinnert nur noch sehr wenig an ''alte Zeiten''.

- 2005 Erneuerung der Wohnungseingangstür gegen Sicherheitstür mit Stahlzarge.
Anbringung einer 6mm Einscheibensicherheitsverglasung am Balkon

- ab 2007 Paneeldecken in Kinderzimmer und Küche, sowie moderne Einbauküche

-ab 2009 Paneeldecke im Wohnzimmer und Außenrollos in Schlafzimmer und Kinderzimmer

-ab 2010 Modernisierung des Treppenhauses und kompl. Außenfassadenanstrich

-ab 2011 Badmodernisierung, Austausch aller Sanitärgegenstände, Badewanne wurde gegen Dusche getauscht.
-Wohnzimmer wechsel Bodenbelag gegen hochwertige Teppichfliesen.

Die Wohnungsinnentüren wurden noch nicht gewechselt, hier kann der neue Eigentümer seine Wünsche einbringen.
Dieses Objekt wird regelmäßig Modernisiert und die Eigentümergemeinschaft verfügt über ein ergiebiges Rücklagenkonto.

Lage

Da diese Wohnung sich im Erdgeschoss befindet und in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, wäre die Wohnung ideal für ältere Leute. Die große Wiese vor dem Haus kann von allen Eigentümern genutzt werden. Sie wohnen sehr zentral (3min. Fußweg zum Netto, Bus, Dohnaer Straße, 5min. Fußweg zur Buslinie 75, sowie Kita; 5min. mit KFZ zur Autobahn, Stadtzentrum in 10min. erreichbar), aber zugleich auch sehr ruhig und im Grünen.

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3 Fotos

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1988
Wohnfläche: 64 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Ausstattung
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Keller vorhanden
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Kosten
Nebenkosten: 200 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Informationen
  • 50.000 € Festpreis
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Fotos / Bilder / Videos
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