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Eigentumswohnung in Düsseldorf/Derendorf vom Eigentümer PROVISIONSFREI zu verkaufen

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Geräumige Eigentumswohnung in Düsseldorf Derendorf direkt vom Eigentümer Provisionsfrei zu verkaufen.

Die Wohnung liegt im 2. OG und besitzt einen zusätzlichen Mansardenzimmer im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten und ruhigen vier Parteien Hauses.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer und hat eine Größe von 95m² mit zusätzlich ca. 8m² für das Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Das Mansardenzimmer eignet sich ohne Probleme für ein weiteres Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, da Strom und Heizung vorhanden sind. Es besteht weiterhin die Möglichkeit die Wohnung in eine 4 Zimmer Wohnung umzubauen, da das Wohnzimmer laut Bauplan aufgeteilt werden kann.
Insgesamt sind die Zimmer sehr groß und geräumig wie auch auf den Fotos zu sehen ist.
Die neuwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Die Küche wurde vor 1 ½ Jahren für einen Preis von ca.8500 EUR gekauft.

Neben dem Gäste-WC gibt es ein weiteres, mit Wanne und Dusche ausgestattetes Bad.

Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell.

Das Gebäude wurde 1966 neu errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Lage: Die Spichernstr. ist eine ruhige Anliegerstraße in Düsseldorf-Derendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende großstädtische Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel jeder Art sind sehr gut zu erreichen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im unmittelbaren Umfeld. Die Innenstadt ist mit der Bahn in 10 Minuten zu erreichen.

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3 Fotos

Informationen
  • 172.000 €
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  • 40476 Düsseldorf, Deutschland
    Routenplaner / Anfahrt
Fotos / Bilder / Videos
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