2-Zimmer/Balkon nahe Innenstadt Paderborn

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2 Zimmerwohnung, ca. 50qm2, 5. Etage, Aufzug, Baujahr 1974, Qualität der Ausstattung normal, Etagenheizung, Gas, Mieteinnahme netto ca. 250,00€.


Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Detmolderstraße in Paderborn. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nahe Innenstadt Paderborn. Die Wohnanlage besteht aus einem kleineren 3-geschossigem und einem 7-geschossigen Wohnhaus. Der Gebäudekomplex ist mit moderner Gasbrenntechnik und modernisierte Aussenfassade und Innenanstrich versehen.

Ausstattung:
Diese schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 5.Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Der Balkon liegt in Südrichtung mit einem unverbauten Blick haben Sie eine schöne Aussicht über ganz Paderborn und auf den Paderborner Dom. In der gesamten Wohnung wurde 2008 Laminat gelegt. Desweiteren wurde das Badezimmer komplett modernisiert. Hier haben Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Die offene zugängliche Küche ist sehr praktikabel und führt vom Wohnzimmer aus.
Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Energieausweis ist vorhanden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Detmolderstraße in Paderborn. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nahe Innenstadt Paderborn.
In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, mehrere Einkaufszentren.
Sonstiges:

Die Wohnung ist vermietet, monatliche Mieteinnahmen brutto 352,00, nachhaltig erzielbare Kaltmiete: 5,40€/m2

Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger geeignet oder aber auch um sie selbst zu beziehen.

Kaufpreis: 45.000,00€ VB
Bei Erwerb der Wohnung fällt eine Maklergebühr in Höhe von 3% Provision zzgl. gesetzl. MWST an.

Weitere Bilder gerne auf Anfrage
0176-41333551

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41517 Grevenbroich



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