Zweifamilienhaus in Celle

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Modernes Winkel-Zweifamilienhaus in Westercelle, top-Zustand. Vollkeller (160 m2), davon 2 Garagenplätze, Partyraum bzw. Arbeitszimmer, EG und OG Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreischeibenglas, top-Wärmebedarfswert von 61 W/m2/a, also Energiesparhaus-Niveau ohne dessen Nachteile (Radongefahr), Rolläden überall, holl. Verblender EG-hoch, oben Ständerkosntruktion. Zweitwohnung im OG, entweder 65 m2, dann ist es eine 2-Zi.-Wohnung oder auch mit 2zusätzlichen Zimmern, dann ist es eine 4-Zi-WOhnung mit 110 m2. Abgetrennter Aufgang. wie das Steuerrecht es verlangt. Haus ist als 2-Fam.-Haus anerkannt, was sehr gute steuerliche Vorteile bringt.

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1981
Grundstücksfläche: 722 qm
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 270 qm
Zimmer: 10
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Barrierefrei: Behindertengerechtes Wohnen (z.B. für Rollstuhlfahrer)
Fußbodenbelag: Teppich
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Kamin: vorhanden / inklusive
Keller: Keller vorhanden
Zustand: Neuwertig
Kosten
Nebenkosten: 250 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: EG sofort
Informationen




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