Schöne DHH in Bedburg-Hau NRW

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Zimmer:5,00 Wohnfläche ca.:102,00 m² Kaltmiete:660,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Warmmiete:710,00 EUR Haustyp:Doppelhaushälfte Grundstücksfläche ca.:350,00 m² Etagenanzahl:3 Schlafzimmer:3 Badezimmer:2 Gäste-WC: Objektzustand:Neuwertig Baujahr:2000 Qualität der Ausstattung:Gehoben Letzte Modernisierung / Sanierung:2005 Heizungsart:Zentralheizung Befeuerungsart:Gas Bezugsfrei ab:01.02.2010 Haustiere:Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz:Garage Anzahl Garage/Stellplatz:1 Nebenkosten:50,00 EUR Heizkosten:90,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis:30,00 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile:1300

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau.
Das Haus liegt Zentral als erste Reihe eines Neubaugebietes (voll erschlossen).
Die DHH wurde im Jahr 2000 gebaut und von uns als Erstbezug 2001 bezogen.
Im inneren wurde auf gehobene Ausstattung geachtet-vom Garten über die VErkabelung bis hin zum Dachboden.
Auf den ca.102qm sind im unteren Haus der Eingangs und Flurbereich, die Gästetoilette mit Waschbecken-WC-Urinal, Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine-Trockner der Telefonverkabelung- Sicherungskasten und Waschbecken-sowie genug Platz für Vorräte uvm., die Küche mit 3,30 Frontwand und Fliesenspiegel, dann das Wohnzimmer im L Form mit Esszimmer und der großen Panorama Scheibe mit dem Ausgang zur Terasse / Garten, - obere Etage großes BAdezimmer mit Wanne und Dusche-Waschbecken-WC-Urinal und großer Restfläche, das erste Zimmer derzeit Büro mit Telefonleitung und kleiner Schräge Blick nach vorne- gegenübeliegend das erste Zimmer nach hinten derzeit Gästezimmer und daneben das nächste Zimmer derzeit Schlafzimmer, im kleinen Flur hier oben haben Sie eine stabile Ausklapptreppe um zum Ausgebauten Dachboden zu gelangen wo man ein großes Zimmer zur Verfügung hätte und in einem Nebenraum die Heizungsanlage hängt mit weiterer Abstellfläche, Neben dem großen schönen Garten einer Terasse und einer Garage mit Hinterraum haben Sie an diesem Objekt auch einen schönen Vorgarten mit einer großen Einfahrt zur Garage
Ausstattung:
Wie bereits beschrieben wurde von uns bei Einzug auf eine gute Ausstattung geachtet- Unten sind die Böden durchgehend gefliest-Gäste WC ist ebenfalls bis unter die Decke gefliest, - im oberen geschoss sind BAdezimmer und kleiner Flur einheitlich gefliest sowie das BAdezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet, - die drei weiteren Zimmer sind mit guten Parador Laminat ausgelegt und passenden Abschlußleisten, - der Dachboden ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt worden, - das Haus hat eine Satelittenanlage die 2007 von uns auf eine digitale Analge umgebaut wurde im Whz befinden sich jeweils links und rechts vom Raum eine Satdose-oben in den Jeweils nach hinten gerichteten Zimmern sowie eine Dose unter dem Dach insgesamt können immer 4 Teilnehmer aktiv sein, -ebenfalls wurde von uns bei Einzug das komplette Haus Telefon und Netzwerkverkabelt von Erdgeschoss bis zum obergeschoss (übernahme möglich inkl. Telefonanlage), - der Garten wurde mit viel Liebe und der Hilfe eines Gärtners angelegt und hat ausser einer Beleuchtung-einem Brunnen und einem Gartenhaus auch eine vielfalt an Pflanzen die in schönen mit Rasenkantensteinen versehen Beten stehen (übernahme ggf. möglich), - die Garage ist Standard mit nachgerüstetem Tor antrieb hat dazu im hinteren Teil einen eigenen Raum(derzeit Weinkeller)voll isoliert und Tapeziert (übernahme ggf. möglich)
Lage:
Die Gemeinde Bedburg–Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. B-H gliedert sich in die sieben Ortschaften
* Hau
Hau mit ca. 6.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde. Der Ortsname ist hergeleitet aus dem Begriff Abhauen oder „Op den Hau“, womit auf die Gründung des Ortes nach Rodungen hingewiesen wird.
* Hasselt* Huisberden * Louisendorf * Qualburg
* Schneppenbaum und * Till-Moyland
Einen höheren Bekanntheitsgrad bekam die Gemeinde Bedburg–Hau mit dem im Jahre 1997 eröffneten Museum Schloss Moyland. Hier ist gegenwärtig der weltweit größte Bestand an Werken und Archivalien von und zu Joseph Beuys untergebracht. Daneben werden den Besuchern zahlreiche Kunstobjekte des 19. und 20. Jahrhunderts zugänglich gemacht. Alle Werke stammen aus der Sammlung der Gebrüder Hans und Franz Joseph van der Grinten.
In Berg und Tal im Ortsteil Hau befindet sich das Grabmal des Moritz von Nassau, das er selbst im Jahre 1678 neben seinem Wohnhaus errichten ließ. Er wurde nach seinem Tod 1679 allerdings nur vorübergehend dort beigesetzt, bevor sein Leichnam ein Jahr später in die Familiengruft nach Siegen überführt wurde. Das Grabmal besteht aus der gusseisernen, reichverzierten Tumba und viertelkreisförmigen Mauern, in die antike römische Kunstwerke eingearbeitet wurden, die man 1820 in das neu gegründete Antiquitätenmuseum nach Bonn brachte und durch Kopien ersetzte. Das Grabmal wurde mehrfach beschädigt und restauriert.
Die Pfarrkirche St. Markus in Schneppenbaum ist die ehemalige Klosterkirche des Prämonstratenserinnenstiftes Bedbur(g). Von der romanischen kreuzförmigen Kirche aus dem 12. Jahrhundert sind der Turm und das Ostschiff mit dem jüngeren gotischen Chorabschluss im Original erhalten. Die übrigen Gebäudeteile waren Ende des 18. Jahrhunderts abgebrochen worden und wurden von 1900 bis 1902 neuromanisch wiederhergestellt.
Sonstiges:
Die Autobahnen A57 und A3 sind in 20min. zu erreichen- der nächste Flughafen Weeze ist ebenfalls nur 20min. entfernt.

In der Nähe haben Sie neben Grundschule, -weiterführender Schule und Kindergärten auch ein Einkaufszentrum (Aldi, Edeka) mehrere Apotheken, Ärtzte, Banken, Friseur, Gaststätten und Imbisse, Post, uvm.

Für eine besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf - für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - unser Mietvertrag ist gekündigt daher ist eine Nachmiete jederzeit möglich - !!!

Informationen
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