Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus im Zentraum von Oberkappel, bayr. Grenze!

Ca 250m² Wohnfläche, alter Gewölbekeller, großer Dachboden und Holzlagerkeller, kleiner Vorgarten, großer Balkon für Blumenfreunde! Das Haus ist im OG tw renoviert und wird mit Holz beheizt.

Im Erdgeschoß (renovierungsbedürftig) sind folgende Räume vorhanden:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC/Bad, Kinderzimmer, Abstellraum, kl Dusche (wurde als Speisekammer verwendet).

Im Obergeschoß sind folgende Räume vorhanden:
2 kl Bäder, 4 Räume (davon 1 mit Kücheninstallationen) zwischen 16 und 25m².
In unserem ehemaligen Wohnzimmer steht ein neuwertiger Pelletsofen, der 2 Räume mit Pellets beheizt.

Alle anderen Räume werden mit Holzöfen (die Öfen sind vorhanden) beheizt.

In beiden Geschoßen sind Telefonanschlüsse vorbereitet.

Der Dachboden ist vollständig gedämmt.

Die zwei Kellerräume sind noch ''vom alten Schlag'', eignen sich optimal für eine Werkstatt oder für Lagerräume (Obst + Gemüse, Getränke). Sie sind Sommer wie Winter gut gekühlt.

Außerdem befindet sich im Haus noch ein Holzlagerkeller, von außen begehbar (Kellergewölbe).

Zusätzlich zu erwähnen ist, dass die Eingangstüre vor wenigen Jahren erneuert wurde und für diese ein Codeschloss installiert ist.

Durch die Nähe nach Bayern sehr interessant auch für die deutschen Nachbarn.
30km von Passau, 55km von Linz, 60km von Wels entfernt.

5 Min. zur nächsten Bushaltestelle, 30 Min zum nächsten Hauptbahnhof, 60 Min zum nächsten Flughafen entfernt.

VB: EUR 65.000,00

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.