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Idyllisches Wohnen und Leben in einem Haus – direkt am Rennsteig

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Objektbeschreibung:

Das schöne und überschaubare Wohnhaus liegt in Neuhaus/Rwg., im Ortsteil Igelshieb – direkt am bekannten Höhenwanderweg, dem Rennsteig.
Das schöne idyllische Grundstück mit 689 m² ist in einer reizvollen Landschaft pflegeleicht angelegt mit Wiesenfläche, Stauden und Sträuchern.
Ein kleines Nebengebäude befindet sich im Gartenbereich.
Das massiv gebaute, mit Naturschiefer eingekleidete Haus besitzt 2 separate 3-Zimmer-wohnungen (Whg. 1:ca. 80m² und Whg.2:ca. 90m²) und ist somit optimal für die Selbstnutzung sowie Vermietung (Ferienwohnung oder Dauervermietung) geeignet.
Die Wohnungen erstrecken sich über 2 Etagen (s. Grundriss).
Alle Küchen und Bäder sind mit Fenster ausgestattet.
Im Erdgeschoss der Whg. 1 befinden sich eine großräumige Küche mit Zugang zu einen kleinen Keller, das Wohnzimmer sowie das Bad mit WC. In der 1. Etage sind Schlaf -und ein Kinderzimmer vorhanden. Der große Dachboden ist hier optimal für einen weiteren Ausbau geeignet.
Diese Wohnung wurde in den Jahren 2000/2003 aufwendig ausgebaut und saniert. (z.Zt. vermietet.)
In der Wohnung 2(Anbau 1997) befinden sich im Erdgeschoss die Diele sowie der Heizungs- und Haushaltsraum. Über eine sehr geschmackvolle Wendeltreppe erreichen sie den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, angrenzender Einbauküche, einem Kinder-o. Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und dem Bad mit Dusche und WC.
Eine große Dachbodenfläche steht für Unterstellmöglichkeiten zu Verfügung.
(Diese z. Zt. vermietete Wohnung ist frei ab 01.07.2009).

Im Haus integriert ist eine großräumige Garage. Im Hofbereich befindet sich eine weitere PKW-Abstellmöglichkeit.


Ausstattung:
Hochwertige Fenster und Zimmertüren, Böden teilweise gefliest und Laminat, Innenwände mit Rauputz und Tapete, teilweise Holz- und Panellendecken


Lage:
Absolut ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick auf den Rennsteig, umgeben von Wiesen
Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet mit hohem Freizeitwert für die gesamte Familie, ideal zum Reiten, Wandern, Radfahren und für den Wintersport.
Möglichkeiten z.B. zum Skisport(Langlauf) sind direkt vom Grundstück aus gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Banken usw. sind schnell und einfach zu erreichen.
Verhandlungsbasis: 150.000 €

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Informationen
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