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Halle- Dautzsch. Privatverkauf keine Provision. Toplage. Villenlage. Hochwertiges Haus mit angebauter Garage und schönem Garten.

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Objektbeschreibung

Auf Sie wartet eine reizvoll aufgeteilte, schöne, lichtdurchflutete, moderne, gepflegte, vollständig ausgebaute, 1,5 geschossige Doppelhaushälfte auf Bodenplatte, mit 149,27 qm Wohnfläche und 174,93 qm Brutto- Grund- Fläche, mit 5 Zimmern, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Gäste- WC und 3 Abstellräumen auf 3 massiven Deckenebenen in bester Wohnlage, Villenlage in Halle- Dautzsch. Mit einer geschützten Sonnenterrasse mit angebautem ins Dach integriertem Abstellraum, einer verlängerten Garage inkl. Stellplatz direkt am Haus und einem 426 qm großen, gepflegten, geschlossen bepflanzten Grundstück.

Lagebeschreibung

In die Natur eingebundene Villenlage, mit bester langjährig gewachsener Nachbarschaft. In 10 Mininuten sind Sie am Freizeitparadies am Hufeisensee. Schwimmen, Wasser- Ski, Erholung und Natur pur. Ist das nicht toll. Und zentral gelegen, 15 Autominuten zum Stadtzentrum, zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen. Top Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Busanbindung, Kindergarten, Grundschule. Alles da. Was will man mehr. Das hochwertige Haus liegt in einer Top- Lage. Spitze. Wertsteigerung sicher.

Raumaufteilung

Durch die moderne Gasbrennwerttherme und die Fußbodenheizung in allen Räumen lässt sich das mit Porenbeton gebaute, massive Haus angenehm und wirtschaftlich beheizen. Wohnliche, hochwertige keramische Bodenbeläge, Buchen- Holz- Parkett und Buchen- Holz- Furnierte Türen unterstreichen das gediegene Flair. Großzügig dimensionierte, bodentiefe, moderne Kunststofffenster sorgen für viel Licht. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Auf jeder Ebene befindet sich ein Abstellraum. Das Gäste- WC gegenüber der Wohnküche im EG und das Bad im DG sind zeitlos, wohnlich, decken hoch gefliest und natürlich mit Fenstern belichtet. Alle WC`s sind wandhängend, das Bad ist mit Wanne und Dusche mit Duschkabine ausgestattet. Die Fenster im Dachstudio erlauben reizvolle Ausblicke in alle Richtungen.

Gutachten

Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2004 über 248.693 € liegt vor.

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27.000 € Verhandlungsbasis
8767 Pötréte

6 Fotos

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 2002
Grundstücksfläche: 426 qm
Haustyp: Doppelhaus
Wohnfläche: 149 qm
Zimmer: 6
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Fußbodenbelag: Parkett
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Zustand: Neuwertig
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: n. Vereinb
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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