Gemütliches Wohnhaus in ländlicher Stadtnähe!

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Wohnhaus: Das gemütliche Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 160 m². Die Gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 1600 m². Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, welches eine Garage, einen Autoabstellplatz und viel Stauraum zur Verfügung stellt. Eine Gartenlaube lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie oder Freunden ein.


Lage: Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen Wohngegend, nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt. Auch die Auffahrt der Südautobahn ist schnell erreichbar. Gute Busverbindungen nach Klagenfurt sind gegeben. In Ebenthal gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten, diverse Lebensmittelgeschäfte sowie Post und Banken. Eine Verkehrsstraße liegt direkt neben dem Grundstück und führt Sie rasch ins Zentrum von Klagenfurt.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terasse
und Stiegenhaus
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Zimmer (bei Bedarf mit Anschluss für 2. Küche), Bad, WC, Vorraum, Balkon
Keller: teilweise unterkellert - die Öl-Zentralheizung befindet sich im Keller


Zustand: Die Inneneinrichtung entspricht dem Stiel der 70er und 80er Jahre und könnte eine Modernisierung vertragen. Diese kann jedoch nach dem Einzug bei Bedarf durchgeführt werden. Das Dach, die Fenster und die Außenfassade wurden vor wenigen Jahren erneuert. Die Nebengebäude sind trocken und in ordentlichem Zustand.

Heizung: Öl-Zentralheizung ist im Keller untergebracht

Anschlüsse: SAT, Telefon, Strom

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Fazit: Dieses Wohnhaus ist bestens geeignet für Familien mit Kindern, die sich im großen Garten austoben können. Eine Großfamilie würde hier ausreichend Platz finden.

Informationen
  • 205.000 € Festpreis
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  • 9065 Ebenthal, Österreich
    Routenplaner / Anfahrt
Fotos / Bilder / Videos
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