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Wer das Besondere Liebt: Hexenhaus sucht Käufer

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Wer das Besondere liebt:
Freistehendes Haus, Anno ca. 1900 , mit viel Geschichte, renoviert 2001/2002 voll saniert sucht Käufer. Zwei Wohneinheiten, oben ca. 70 qm, Küche , Bad, Kinderzimmer, Schlaf und Wohnzimmer, Treppe , Diele und Lagerräume. Unten momentan zwei Verkaufsräume und Gästebad. Dachboden kann noch ausgebaut werden, sowie kleine Garage direkt am Haus. Freier Blick vorne zum Phönix See und hinten heraus auf Gärten.

Die beiden getrennten Etagen können leicht wieder zu einer Einheit zusammen gefügt werden. Garten zwischen Uralen Bruchsteinmauern gelegen. Obere Wohnung zur Zeit vermietet, wird frei nach Absprache oder Bedarf, unten momentan Einzelhandel vom Eigenmtümer. Unten: Neue Ladentür von 2011 mit Sicherheitsglas und Elekt. Drücker, Fenster mit Alarmanlage von 2010. Renoviert komplett im Jahre 2011 ( neuer Fußboden).


Ruhige aber zentrale lage in Dortmund Berghofen, alle Geschäfte des täglichen Bedaftes sind zu fuß erreichbar, Grundschulen , Kindergärten vor Ort. Strasse 30 Zone, verkehrsberuhigt. Verbindung über Wege zum Naherholungsgebiet Phönix See und Schwerter Wald, ideal für Kinder und Menschen mit Hund. B236 ist in 1 Autominute zu erreichen , die Autobahn A1 in 5 Minuten.
Das Haus eignet sich auch hervorragend auch zu Vermietungszwecken als Geldanlage!

Wir sind für Sie erreichbar in den Geschäftszeiten Dienstag-Freitag 11-19 Uhr und Samstags 11-15 Uhr , Besichtigung nur nach Absprache.

VON PRIVAT KEIN MARKLER!!!!!!!!!!!!!

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Haus EFH DHH REH gesucht
Verhandlungsbasis
93049 Regensburg



Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1900
Grundstücksfläche: 170 qm
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 120 qm
Zimmer: 4
Ausstattung
Alarmanlage: vorhanden / inklusive
Altbau: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Laminat
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Zustand: Modernisiert
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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