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Liebhaberobjekt im idyllischen Konstanz/Gottlieben am Seerhein

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In ländlicher Lage, 40 m vom Rhein mit kleinem Badeplatz entfernt, in naturnaher Umgebung, mitten im idyllischen Gottlieben, steht dieses Einfamilienwohnhaus mit einem 4-Zi- und einem 5-Zi-Hausteil. Eine grosse Süd- und Ostterrasse, eine Garage und ein kleiner Garten mit Sitzplatz gehören mit zum Angebot dieser interessanten Liegenschaft mit einer gesunden Bausubstanz.
Das ruhig gelegene Haus, Baujahr vor 1899, mehrmals umgebaut und zuletzt renoviert 2007/8, mit einem gepflegten Garten, verfügt über insgesamt 3 Wohnetagen, welche als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Ferienwohnungen genutzt werden können
Die Wohnfläche von 250 m² teilt sich auf in:
EG
Eingang und Treppenhaus mit geschwungener Treppe zur Wohnung im 1. u. 2. OG und dem ausgebauten Dachgeschoss
Heiz- und Trockenraum mit sep. Oeltankraum, 1 Büro (Bastel-/Saunaraum), Keller mit separatem Waschraum, weiterer Keller als Lagerraum.
Das ganze Erdgeschoss sowie das Treppenhaus sind mit hellen Natursteinfliesen verlegt.
Vom angebauten Garagentrakt (darüber die Südterrasse) gelangen Sie entweder direkt oder über die Aussentreppe zur Ostterrasse ins Haus.
1. OG/EG
3-Zi-Wo plus Küche und Bad
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zi-Wo mit Zugang zur grossen Südterrasse darunter sich die Garage befindet. Über die Küche erreichen Sie die Ostterrasse mit
Treppe in den Garten.
2.OG/DG
4-Zi-Wo plus grosse Küche plus Bad
4 Zimmer (wovon 2 Zimmer über Küche erreichbar, 1 Zimmer gefangen)
1 Zimmer als Atelier im Dachgeschoss
DG
Gesamtbodenfläche des ausgebauten Speichers beträgt 88 m2, reine Wohnnutzfläche beträgt 74 m2, ausgebautes Atelier mit sichtbarer Holzkonstruktion der originalen Dachbalken und Radio/TV/Telefonanschlüssen. Verwendete Renovierungsmaterialien auf gesundheitsfreundlicher Naturbasis. Nachträglicher Kamineinbau möglich.

Kurt Meyer, Kirchstrasse 19, CH-8274 Gottlieben, Tel. 0041 71 6700320
www.ferien-gottlieben.de

Preis: auf Anfrage

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1899
Grundstücksfläche: 385 qm
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 250 qm
Zimmer: 9
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Parkett
Kamin: vorhanden / inklusive
Zustand: Gepflegt
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 1.3.2011
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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