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Gr. EFH südl. von Schwerin mit Büroanbau sep. Eingang

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Entfernungen vom Standort bis -
Stadtmitte Schwerin 10 km, Stadt Hagenow 20 km, Stadt Ludwigslust 35 km
Bahnhof 1 km, Bushaltestelle im Ort, Autobahn A24 Berlin- Hamburg 12 km

Objekt: Massives Niedrigenergiehaus mit Büroanbau, 2 Eingänge, Baujahr 1999/2000 als Musterhaus errichtet, Fassade weißer Strukturputz, schwarze engobierte Dachziegel, 45° Krüppelwalmdach, Kupferdachrinne
Raumaufteilung:
EG Haupthaus: Diele, Wohnzimmer, Küche mit EBK, HWR, Gäste-WC
OG Haupthaus: Flur, ElternSZ, 2 KZ, Bad mit Eckwanne und Dusche
Anbau EG: Flur, 2 Zimmer. OG: 1 Zimmer

Wohn- und Nutzfläche: ca. 182 m² + Terrasse (5,90 x 3,90 m = 23,00 m²) = rd. 205 m²
Technische Daten / Ausstattung: EG: Bis auf das Wohnzimmer komplett gefliest, im Anbau Fußbodenheizung, WZ Laminat, OG: Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Rest Laminat, Anbau im OG wärmeisoliert und fertig ausgebaut, Fußbodenbelag fehlt noch. Alle Fenster Sprossen- Kunststofffenster wärmeverglast (K-Wert 1,4), Eingangstüren schwere Holzausführung mit Sichtfenster und fünffacher Sicherung, weiße Kassetten-Innentüren, Heizung Kesseltherme Junkers, insgesamt überdurchschnittliche Anzahl an Telefon- und Sat-Anschlüssen. Das Objekt wurde 2010 innen komplett neu gemalert. Laminat wurde in 2010 ebenfalls komplett erneuert. Außenbeleuchtung rund ums Haus, an den Gehwegen mittels Stehlampen.
Grundstück: ca. 744 m², voll erschlossen, Außenanlage wird momentan komplett umgekrempelt, Wege in Rotklinker und Granitkanten in Beton (fertig), Terrasse süd-süd-westlich angelegt (noch im Bau), Geräteschuppen 5x3 m mit Wasser- und Stromanschluss (noch im Bau) Doppelcarport, 5 Stellplätze. Pflasterung Rotklinker mit einer Wasserdurchlässigkeit von mind. 20 %

Kaufpreis: VB 225.000, - EUR

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