Elegantes Haus in schöner Lage zu verkaufen

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Nur wenige Automieten vom Bodensee entfernt (zwischen Überlingen und Pfullendorf) befindet sich das 2005 neu errichtete Haus in herrlicher Lage, Blick ins Grüne. Beste Infrastruktur im Ort vorhanden. Lage: Randbebauung im Neubaugebiet. Gute Busverbindungen. Nette Nachbarn,
2 Geschosse, ohne Keller, 149,5 m² Wohnfläche, Grundstück 514 m², Doppelgarage und viele Extras mehr. Außenmaße: 11,125 m x 9,75 m
Drempelhöhe: 0,90 m
Wohnfläche: 149,50 m²
Rauminhalt: 550,71 m³
Wandbaustoff: Ytong, Massivbauweise
U-Wert: 0,23 W/m²K
Dachkonstruktion: Sparren/Pfettendach
Dachneigung: 35°
Heizung: Gastherme
Fenster: Kunststoff weiß
U-Wert 1,3 W/m²K
Haus im DG mit Balkon und Gaube
Rollläden im EG und OG
Doppelgarage mit elektr. Toren.
Zisterne

RÄUME
EG:
Hauswirtschaftsraum 7,99 m²
Kochen 9,97 m² (offen Küche)
Wohn- und Eßzimmer 40,80 m²
Diele 10,48 m²
Schlafzimmer 12,27 m²
Bad 7,5m²

DG:
Podest 1,35 m²
Abstellraum: 4,9 m²
Arbeitszimmer: 14,03 m²
Studio: 35,93 m²
Schlafzimmer: 13,65 m² Wohn/Esßzimmer im EG
Bad 9,42 m²
Balkon 7,5 m''

Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in die Dachräume über der Garage, die wunderbar als Speicher genutzt werden können.

Im Studio sind bereits die Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Eingebaut ist noch keine Küche.

Die Doppelgarage hat ein Außenmaß von 7,00 m x 7.00 m.

Das Grundstück ist an zwei Seiten durch eine Mauer abgestützt.
Die Außenanlagen sind mit Rasen und Kies angelegt.

Rechts neben der Doppelgarage ist ein Platz von ca. 9,5 m Länge und ca. 4-5m Breite, bestens für das Abstellen eines Wohnmobils oder als PKW Parkplätze (2 hintereinander) geeignet.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung wäre nur an einem Wochenende Fr. - So. möglich, da ich unter der Woche in Stuttgart arbeite. Das Haus ist dennoch, auch unter der Woche, bewohnt.
Nehmen Sie Kontakt auf unter carola.daschner@gmx.de oder abends ab 20.00 Uhr unter 0171-51 21 11 7.

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