Einfamilienhaus auf Erbpacht!

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Einfamilienhaus auf Erbpacht!
Sie möchten ein eigenes Heim mit schönem, großen Grundstück? - Können oder wollen sich aber zu derzeitigen Krisenzeiten nicht finanziell übernehmen?! Dann ist dies genau das Richtige!

Ich verkaufe hier das Erbbaurecht für Grundstück und massivem Einfamilienhaus. Die monatliche Erbpacht liegt bei ca. euro 600,00, wobei auch die Möglichkeit besteht, das Objekt jederzeit komplett zu erwerben. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch ca. 80 Jahre.

Es handelt sich hier um ein massives Einfamilienhaus – 3 Zimmer, Küche, Bad, ausgebauter Vollkeller - Stehhöhe ca. 1.98m, (2 große bewohnbare Räume mit Tageslicht, 1 Waschkeller, kleine Werkstatt und Lagerraum), sowie ausbaufähiges Dach. Wohnfläche ca. 80 m2 + 80 m2 Keller auf ca. 900 m2 Grundstück, Carport.

Das Haus ist modernisiert, neue Elektrik/Zähler etc., sämtl. Wasserleitungen, Erdgas-Heizung, Fenster, Türen, Fußböden, (komplett gefliest im mediterranen Stil, bzw. Laminat), neue Küche
Wegen der Optik könnte die Fassade noch erneuert werden (Farbe), das Dach ist in Ordnung –
Alle Medien liegen an, incl. Abwasser. Telefon + DSL-Anschluss

Lage: Falkensee, Stadtteil Falkenhöh, ca. 300 Meter hinter Stadtgrenze Spandau, Seenähe (ca. 15 Min. Fußweg zum Falkenhagener See), sehr zentral zur Berliner Innenstadt (25 Min. bis zum Kurfürstendamm) Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kita in unmittelbarer Nähe, Busverbindung, Regionalbahn, etc.

Für die Übernahme des Erbbaurechts / des Erbpachtvertrages inclusive meiner Investitionen (Komplettmodernisierung wie oben beschrieben, Abwasseranschluss etc.) stelle ich mir einen Kaufpeis von VB 55.000 vor. Die Übergabe könnte noch zum Spätherbst erfolgen.

Nähere Infos: 0177-326 5854 bzw. email vivaglobal@arcor.de

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