Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut 1979 in Massivbauweise, komplett saniert. Es verfügt über 230qm Wohnfläche. Die hauptwohnung erreichen sie über eine Treppe im 1. OG . Hier haben sie auf zwei Etagen verteilt eine Wohnfläche von 150 title="Quadratmeter">qm. Im 1. OG befindet sich ein großzügiges Badezimmer, sowie der geräumige Wohn-Eßbereich mit Küche, wo sich der Balkon anschließt. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafräume, jeweils mit Balkon. Die Einliegerwohnung im EG betreten Sie über den neuwertigen Wintergarten. Hieran schließt sich das Wohnzimmer an. Dahinter befinden sich das Esszimmer und die Kochküche. Das Schlafzimmer erreichen sie über den Flur, den sie vom Eßzimmer aus betreten. Hier liegt auch das Badezimmer und das Duschbad. Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 80 qm. Auch geeignet als Ferienwohnung oder zur separaten vermietung.
Beheizt wird das Anwesen mit einer modernen solarunterstützten Holzvergaserofen, mit sehr guten verbraucherwerten, ein zusätzlicher Anschluß zur Ölfeuerung besteht. Energiepas liegt vor. Am Wohnhaus sind noch Restarbeit zu verrichten zB verputzen der Außenfassade. Eine Doppelgarage ist vorhanden, diese bietet genügend Platz um zB einen Wohnwagen oder sonstiges unterzustellen. es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück, welches im Preis enthalten ist zu bebauen.Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Elmstein- Iggelbach in rheinland Pfalz. Günstige Verkehrsverbindungen sind vorhanden.

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