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Ruhige Wohnung in 5 Familienhaus in Wittlich - Lüxem zu vermieten Kaltmiete: 500 EUR

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Zu vermieten:

Dachgeschosswohnung in Wittlich-Lüxem. Wohnfläche ca. 87 qm.

Das gesamte Haus umfasst fünf Wohneinheiten und ist in der Straße Zum Wenigenberg (ruhige Lage).

Kaltmiete 500 € plus 120 € Nebenkosten.

Vor dem Haus ist Ziergarten. Hinter dem Gebäude ist Rasenfläche mit Baumbestand.
Die Rasenfläche kann vom Mieter mit genutzt werden.

Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Eine von einer Fachfirma eingebaute Küche mit Marken-Elektrogeräten (Spülmaschine, 3 Schubladen Gefrierfach, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Herd mit Zeranfeld) sind im Mietpreis mit enthalten.

Gemeinsamer Waschmaschinenraum der Hausgemeinschaft ist im Keller (inkl. Wäscheleinen).
Zur Wohnung gehören 2 Kellerrräume.
In einem Nebenraum können auch Fahrräder oder ähnliche Fortbewegungsmittel abgestellt werden.

Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Auf Grund der etwas höheren Heizkosten durch Strom übernehmen wir als Vermieter bis zul 50 % der Stromkosten der Nachtspeicheröfen (maximal 500 € pro Jahr). Bisheriger durchschnittlicher Jahresverbrauch an Heizkosten für die Wohneinheit von 87 qm 1000 €. Da ein separater Zähler für die Heizung vorhanden ist, kann dieses genau abgerechnet werden.
Also keine Angst vor Nachtspeicheröfen, wären Sie viel teurer als andere Heizsysteme, würden wir Ihnen dieses nicht anbieten. Im Detail können wir gerne alles besprechen. Im Endeffekt sind Sie auf Grund unseres Entgegenkommens billiger als bei Gas oder Öl !!! Desweiteren entfallen Schornsteinfegerkosten, die bei Gas- und Öl auf die Mieter umgelegt werden.

Parkmöglichkeit besteht auf der Straße vor dem Wohnhaus.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bei einem Termin zur Besichtigung können alle weiteren Fragen geklärt werden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

Info: Tel 06571/8582

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1972
Etage: 2. Etage
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: 87 qm
Wohnungsart: Dachgeschoss
Zimmer: 4
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Parkett
Garten: Garten ist vorhanden bzw. kann gemeinschaftlich genutzt werden
Keller: Keller vorhanden
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Gepflegt
Kosten
Kaltmiete: 500 € / Monat
Nebenkosten: 120 € / Monat
Warmmiete: 620 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Kaution: 1000 €
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
  • Ruhige Wohnung in 5 Familienhaus in Wittlich - Lüxem zu vermieten Kaltmiete: 500 EUR
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