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BOGENHAUSEN Exclusive 3 - Zimmer Wohnung mit SüdWest-Balkon

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Größe & Zustand
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 119 m²
Zustand Neubau
Baujahr 2009
Verfügbar ab sofort
Besichtigung nach Vereinbarung





Energie
Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl



Ausstattung
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon
Anzahl Etagen: 2
Etage: 1
Fußbodenheizung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Keller
Personenaufzug
Gäste-WC
Tiefgarage: Duplex
Stellplatz: 2

-Eichen Echtholzparkett
-Hochwertige Einbauküche
-Moderne Gardarobe
-Süd/West Balkon
-Ankleide
-Badewanne
-Begehbare Dusche
-Zwei Bäder mit WC in Naturstein
Küche




Objektbeschreibung

Die 3 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Neubau-Villa im nördlichen Teil von Bogenhausen. Die exklusive ''Villa Victoria'' wurde mit einer bewusst geringen Anzahl an Wohnungen realisiert. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen durch seine moderne Architektur, die sich beim späteren Betreten der Wohnung auch im Innenbereich wiederfindet. Das Objekt verfügt über einen großen Wohn-Essbereich von ca. 50m², von welchem Sie auf den schönen Süd-West Balkon gelangen. Die Küche ist offen im Wohnbereich integriert und besteht aus hochwertigen Einbauten und einer Kochinsel. Die zwei Schlafzimmer sind im vorderen Teil der Wohnung. Das Masterbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Gästebad hat einen großen Duschbereich, sie sind aufeinander abgestimmt. Die begehbare Ankleide ist im Schlafzimmer integriert und befindet sich zwischen Schlafbereich und dem Masterbad.



Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle sonstigen Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Tram, Bus oder U-Bahn (Arabellapark) Haltestellen sind nur wenige Minuten entfernt.



Sonstiges

Energieausweis liegt vor, Energieverbrauskennwert 74,40 kWh/(m²a). Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze dazu, Miete 200.--!

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 2009
Etage: 1. Etage
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: 119 qm
Wohnungsart: Appartement
Zimmer: 3
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Fahrstuhl: vorhanden / inklusive
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Renovierungsbedürftig
Kosten
Kaltmiete: 1300 € / Monat
Nebenkosten: 170 € / Monat
Warmmiete: 1300 € / Monat
Wohnbedingungen
Haustiere: Das Halten von Haustieren ist gestattet
Kaution: 1300 €
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
  • BOGENHAUSEN Exclusive 3 - Zimmer Wohnung mit SüdWest-Balkon
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