Wien, 3 Zimmer, Neubau 2013

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Wien, 3-Zimmer Mietwohnung, absoluter Erstbezug,
Großzügiger absoluter Erstbezug in einer neu errichteten Wohnhausanlage
Hohe Wohnqualität, verkehrsgünstig, zentral im 21. Bezirk

Adresse: 1210 Wien, Jedleseerstraße 5, Österreich
Errichtung, Fertigstellung: Juli 2013

Eine Wohnung für Paare, Manager, Universität-Menschen (Professoren – Studenten), Freizeitsportler, Musiker, Ärzte.

 Stockwerk: 3. Obergeschoß
 Zimmer: 3
 Größe: 86 m² Wohnungsfläche
+11m² Loggia 1
+4,5 m² Loggia 2
+Garagenplatz
+Kellerabteil
 Heizung: Fernwärme

 Ausstattung: Markenküche, sonst unmöbliert

SAT.
Schrankraum beim Schlafzimmer.
Separater Abstellraum beim Vorzimmer.
Parkettböden/Fliesen.
Bad mit Wanne.
Küche mit Ceranfeld, E-Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, großer Gefrier-Kühlschrank.
Frostfester Wasseranschluss auf der großen Loggia 1.
Ausgezeichnete Raumaufteilung.
Fenster auf zwei gegenüberliegenden Seiten.

 Das Haus bietet außerdem zur gemeinschaftlichen Benutzung:
Personenaufzug
Fahrradradraum
Waschautomat (Münzautomat)
Gemeinschaftsraum (Partyraum, gegen geringe Gebühr).

 Lage:

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 31 (vom Haus weg ohne Umsteigen ins Stadtzentrum). Auch das in Bau befindliche neue Krankenhaus Nord ist ohne Umsteigen erreichbar. Mehrere Universitäten und Krankenhäuser im Einzugsbereich.
Bahnhof Floridsdorf U6, S-Bahn in alle Richtungen (Flughafen, Hauptbahnhof), Busse (Wiener Linien und Regionalbusse),
Nachtbus und Straßenbahnen,
Shoppingcenter und alle Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Radweg vor dem Haus.
Hoher Freizeitwert! Lage beim idyllischen Wasserpark (nördliches Ende der Alten Donau), der Neuen Donau und dem Floridsdorfer Spitz.

Vom Wohnzimmer aus grüner Fernblick zum Kahlenberg. Kein Gegenüber!

 Kosten:

Gesamtmiete inclusive Betriebskosten und Mwst.: € 1.400, - pro Monat
+ Parkplatz: € 90, - pro Monat
Kaution: € 6.000, - einmalig bei Vertragsabschluß

Sofort beziehbar.
Privat.
Keine Provision.
Keine Ablöse.

Kontakt:
Email: hego1305@gmail.com
+43 2246 22615


1210 Wien, Jedleseerstraße 5
Österreich

Informationen




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