3-Zimmerwohnung Fürth-Cadolzburg

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frei ab 01.04.2013
Wohnfläche ca.: 83,00 m²
Kaltmiete: 457,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Etage: 1.OG
Balkon/Terrasse: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Nebenkosten: 133,00 EUR
Kfz-Stellplatz-Mietpreis: 25,00 EUR
Kaution : 1000,00
Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde 2009 Wärmegedämmt.
Endenergiebedarf lt. Energieausweis inkl. Stromverbrauch für Warmwassererzeugung = 144 kWh/(qm * a).

Sonnige Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bürozimmer; Balkon ( überdacht) und Garten auf Südseite in ruhigem Hinterhausbereich; Eine exklusive Nutzung eines Teils des Gartens durch den Mieter ist möglich und erwünscht. Zur Nutzung durch d. Mieter: Wäschespinne, Fahrradstellplatz, Kellerbox
Ausstattung:
Telefonanschluß, SAT-Fernsehanschluß; Bodenbelag: Wohnzimmer neues PVC-Parkettimitat , Esszimmer PVC-Korkimitat, Büro neues PVC-Parkettimitat, Küche/Flur großformatige Fliesen im Schachbrettmuster ; Schlafen Parkettlamminat, Bad/WC Fliesen
Lage:
Erzleithenmühle 3 liegt zwischen den Orten Seukendorf und Cadolzburg. Über die 500 m entfernte Bundesstraße 8 erreicht man mit dem Pkw Fürth in ca. 15 Minuten, Nürnberg in ca. 20 Minuten. Erlangen ist in 15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m, mehrere Einkaufsmärkte, Geschäfte etc. sind ca. 100 m, ein Bahnhof ca. 3 Km entfernt.
Sonstiges:
- Treppenhausreinigungskosten sind in den Nebenkosten erhalten.
- Vom Mietinteressenten wird unbedingt benötigt: letzten 3 Verdienstbescheinigungen mindestens aber die Letzte,
SCHUFA Auskunft ( erhältlich über www.meineschufa.de ) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vor-Vermieters
- für jedes Kfz ist ein Stellplatz zu buchen jedoch min. 1 Stck. a`25,00 €
- Die Wohnung kann , nach vorheriger telefonischer Vereinbarung, besichtigt werden. 0172 94 66145

( Vermakeln ohne schriftlichen Auftrag ist untersagt!)

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1967
Etage: 1. Etage
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: 83 qm
Wohnungsart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Fußbodenbelag: Laminat
Garten: Garten ist vorhanden bzw. kann gemeinschaftlich genutzt werden
Heizungsart: Zentralheizung
Kfz-Stellplatz: Stellplatz gegen Zusatzgebühr nutzbar
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Renoviert
Kosten
Kaltmiete: 457 € / Monat
Nebenkosten: 133 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 01.03.2013
Kaution: 1000 €
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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