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Schöne Dachgeschoss-Wohnung in Bautzen mit Gasheizung

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Provisionsfrei!
Vermieten ab Mai eine schöne helle Dachgeschosswohnung in günstiger Lage in Bautzen mit Blick auf´s Bergland mit Gaszentralheizung und überwiegend mit Teppichboden.

Die Fußbodenfläche beträgt insgesamt etwa 100 qm, wobei die Treppenöffnung schon abgezogen ist, hinzu kommen noch 5,64 qm eigenes Treppenhaus. Dem Mieter werden aber nur 66,89 qm in Rechnung gestellt, da die Dachschrägen abgezogen werden.

Die Wohnung ist frisch renoviert und dürfte ideal für die junge Familie mit einem Kind sein.
Es dominiert in der Mitte ein großer offener Wohnraum, der in 2 größere Dachgaupen ausläuft, ideal als individueller Spielbereich für Kinder oder PC-Ecke.
Zu dem großen Wohnraum gehört auch der offene Küchenbereich.
Hinzu kommen noch ein Wannenbad mit Fenster sowie ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer, ein Platz im Waschmaschinen-Raum im Keller sowie ein Kellerabteil von ca. 6,5 qm. An beiden Seiten der Straße vor dem Haus gibt es kaum ein Parkproblem, für 20 Euro pro Monat können Sie aber einen Stellplatz auf dem Hof mieten.
Vom Waschmaschinenraum gelangt man über die Kelleraußentreppe bequem zum Wäschetrockenplatz im Freien.
Ein großes Einkaufszentrum mit 2 Märkten, Drogerie, Modecenter, Apotheke, Tankstelle sowie weitere Geschäfte (Bäcker, Pizzaladen, …) sind ganz in der Nähe, ebenso zwei Kindereinrichtungen und die Bushaltestelle. Auch zu dem sehr schönen neuen und umzäunten Kinderspielplatz kommt man zu Fuß sehr schnell.
Den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß.

Die Kaltmiete ist 280 Euro.
Der Abschlag für Nebenkosten beträgt 170 €, die Kaution beträgt wie üblich 2 Kaltmieten, also 560 €.
Eine zusätzliche Provision fällt nicht an.
Die Nebenkosten sind monatliche Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser usw. und werden selbstverständlich jährlich abgerechnet.
Das Haus ist erst seit wenigen Tagen unser Eigentum.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich. Festnetz: 035932/289919 oder per Mail wonver@arcor.de

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220 € Festpreis
38704 Liebenburg

1 Foto

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1920
Etage: 4. Etage
Etagenanzahl: 4
Wohnfläche: 70 qm
Wohnungsart: Dachgeschoss
Zimmer: 2
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Keller vorhanden
Kfz-Stellplatz: Stellplatz gegen Zusatzgebühr nutzbar
Wannenbad: Badewanne ist vorhanden
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Kosten
Kaltmiete: 280 € / Monat
Nebenkosten: 170 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: Mai 12
Kaution: 560 €
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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