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EXKLUSIVES Hochhaus-Apartement voll möbliert im UNI-Center über Köln von Eigentümer provisionsfrei, nur an NICHTRAUCHER / IN unbefristet zu vermieten

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NUR AN NICHTRAUER/IN ZU VERMIETEN 5-Eck Einzimmerappartement, STUFENLOS ÜBER FAHRSTUHL ERREICHBAR. Größe: (Flur 3,57 m², Bad 3,36 m², Wohnraum ca.25,50 m², Schlafbereich ca.6,16 m²) insgesamt ca. 39 m² ENERGIESPARENDE LED-AUSSTATTUNG Eingangstür: ABUS-Sicherheitsbeschlag Boden: Durchgehend neuwertiges, sehr pflegeleichtes Ahornlaminat, Wände / Decken: Raufasertapete, weiß gestrichen, Fenster: 5,0 x 1,4 m, Südwestausrichtung, Mittelelement 1,5 x 1,4 m kippbar, isolierverglaste Aluminiumkonstruktion mit alufarbiger, dreiteiliger Lammellenjalousie Fensterbrett: 5,0 x 0,5 m, mit Ahornlaminat belegt, auf der linken Seite 2 m langer, zweitüriger Unterbau-Naturholz-Schiebetürenschrank, 0,6 m hoch. HEIZUNG: Neue Warmwasserheizkörper, im Bad als Handtuchwärmer, alle mit individuell programmierbaren, zeitgesteuerten, elektrischen Thermostatventilen, elektronische Heizkostenverteiler FlUR: Fest eingebauter viertüriger Naturholz-Schiebetürschrank (Länge 2,1 m, Höhe 2,4 m Tiefe 0,7 m) = 3,5 m², mit Einlegeböden und durchgehender Kleiderstange = 2,1m, der sehr viel Stauraum für Wäsche und Garderobe etc. bietet und einen Staubsauger enthält. BAD: Neue Badausstattung, Kacheln & Duschwände mit Lotuseffekt, LED-Beleuchtung, nagelneue MARKEN-Waschmaschine,1600 Schleudertouren, Platz für Trockner KÜCHENECKE: Doppelspüle mit 4 Schubladen, fest eingebaute Naturholz-Rund-Essbar für 4 Personen, Durchmesser 1,2 m mit integriertem Kühlschrank inklusive Gefrierfach, 4 Naturholz-Hocker, AEG AA-Spülmaschine, 2er-Ceranfeld, Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefiltern, Backofen, Mikrowelle ARBEITSBEREICH: Fest eingebaute Naturholzschreibtischplatte ( 2,5 x 0,8 m ), Übereck-Konstruktion mit zwei Arbeitsplätzen. Der Schreibtisch geht in einen 2 m langen, dreitürigen, 0,6 m tiefen Naturholz Schiebetürschrank über, der über integrierte Anschlüsse für PC, Kabel-TV, ISDN verfügt, Rollcontainer. Die Naturholzoberflächen sind größtenteils mit naturbelassenen Produkten geölt und gewachst. Nagelneuer LED TV, A+, 80 cm Bildschirmdiagonale/100 Hz, sowie Unterbau-DVD-Player. Ein bequemes, zweisitziges Sofa steht gegenüber. SCHLAFBEREICH: Naturholzbett: 1,4 m breit und 2,0 m lang, LED-Leseleuchten, auch als Hochbettvariante möglich, mit Regal und viel Stauraum darunter, individuelle Ausstattung möglich TELEFON: ISDN-Telefon für 3 verschiedene Teilnehmer programmierbar, notstromfähig, in die Arbeitsplatte integriert. EINGANGSREZEPTION 24 Std. besetzt


LAGE DES APARTEMENTS

Die Wohnung befindet sich in südwestlicher Ausrichtung auf der 7. Etage des UNI-Centers, Ecke Luxemburger Straße / Universitätsstraße. Entfernung zur Uni ca. 5-10 Minuten Fußweg, je nach Fakultät.

Die Rezeption im Foyer ist rund um die Uhr mit einem Ansprechpartner besetzt. Es gibt Müllschlucker in den Fluren des Hauses in jeder Etage und zahlreiche, schnelle
Aufzüge.

Die großzügige Fensterfront bietet neben viel Licht auch einen wunderbaren Fern-Ausblick mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen.

Das UNI-Center liegt im Stadtteil Sülz in unmittelbarer Nähe zur Universität. Sülz zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Kölns und liegt südwestlich der Kölner Innenstadt zwischen Innerem und Äußeren Grüngürtelbereich.

Neben der Innenstadtnähe und wohnortnahem Grün sprechen für Sülz die gute Verkehrsanbindung und eine eigene, gut sortierte Infrastruktur, die Sülzer relativ unabhängig von der Innenstadt macht.

Im Studentenmilieu sind die Bereiche rund um die Zülpicher Straße und Berrenrather Straße mit ihren zahlreichen, urigen Kneipen und individuellen, kleinen Läden sehr beliebt. Im Sommer bietet dieser Bereich ein lebhaftes, schillerndes Flair durch zahlreiche, gut besuchte Außengastronomie.


VERKEHRSANBINDUNG

1. Straßenbahnhaltestelle Weisshausstraße direkt vor dem Haus, 10 Minuten Bahnfahrt bis in die Innenstadt

2. DB-Bahnhof Köln-Süd, 5 Minuten Fußweg

3. Autobahn A 4, Ausfahrt Nr. 11, Anschlussstelle Köln Klettenberg, dann die Luxemburger Straße in Richtung Köln City, UNI-Center-Hochhaus, Parken direkt hinter dem Uni-Center, Anfahrt über die Universitätsstraße




EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

1. Im Gebäude UNI-Center selbst befinden sich eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, ein Internetcafe, Restaurants, ein Billardcafe, ein Friseur und zwei Mini-Supermärkte, die bis 23.00h abends, sowie am Samstag und Sonntag geöffnet haben.

2. Das UNI-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufszentren in Köln Sülz, u. a. Sülzburgstraße, Rhöndorfer Straße oder auch Berrenrather Straße (Aldi, Plus, Lidl, Real, Buchhandlungen, und diverse andere Geschäfte), alle in ca. fünf Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad oder der Linie 18 der KVB zu erreichen.

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Informationen
Fotos / Bilder / Videos
  • Kombiansicht

    Kombiansicht

  • Küchenecke

    Küchenecke

  • Flur mit Schrankraum

    Flur mit Schrankraum

  • Arbeitsbereich

    Arbeitsbereich

  • TV-Ecke

    TV-Ecke

  • Schlafecke niedrig

    Schlafecke niedrig

  • oder Schlafecke hoch

    oder Schlafecke hoch

  • Wohnraumtür

    Wohnraumtür

  • Bad

    Bad

  • Bad I

    Bad I

  • Panorama

    Panorama





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