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Büro/Ladenlokal in 42555 Velbert-Langenberg – direkt am S-Bahnhof

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Objekt:

Diese Gewerbeimmobilie mit ca. 75m² Fläche verteilt sich über 2 Räume, einen Flur und 1 WC.
Die Front gestaltet sich mit einer Eingangstür und einem großen Fenster (Kiosk möglich), wovor sich 2-3 Stellplätze befinden, welche selbstverständlich im Mietpreis enthalten sind.
Denkbar sind hier mehrere Geschäftsmöglichkeiten. Büro für verschiedene Unternehmer, Beauty-Studio, kleiner Einzelhandel oder auch ein begehbarer Kiosk. Ein Imbiss fehlt ebenfalls an diesem Standort.
Das Objekt wird vom Vermieter renoviert. Somit können Änderungswünsche in der Gestaltung noch berücksichtigt werden.

Lage:

Direkt am S-Bahnhof Velbert-Langenberg, neben dem Raiffeisen Markt. S9 nach Essen HBF (Fahrzeit 19 Minuten). S9 nach Wuppertal HBF (Fahrzeit 25 Minuten). Dadurch ergibt sich Laufkundschaft vom Raiffeisen Markt und Bahnreisenden, welche weitere Parkmöglichkeiten beanspruchen. Kaution 2 Nettokaltmieten= 900, - €.

Provision:

2 Nettokaltmieten inkl. 19% Mwst= 1.071, -€.


Impressum:

JBI – Jürgen Baumgarten Immobilien
Gartenstraße 21
42555 Velbert

Tel.:02052-835 1977

Mobil: 0163-968 7136

kontakt@jbi-essen.de

www.jbi-essen.de

Steuer-Nr.: 112/5017/1770 Finanzamt Velbert
Ust-ID-Nr.: DE 253 940 946

Industrie- und Handelskammer Essen

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Eigenschaften


Nutzfläche: 75 qm
Kosten
Miete / Kauf: Miete
Miete / Pacht: 450 € / Monat
Nebenkosten: 135 € / Monat
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
  • Büro/Ladenlokal in 42555 Velbert-Langenberg – direkt am S-Bahnhof




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