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Immobilie als sichere 7% - Kapitalanlage !!!

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Ich verkaufe privat meine Eigentumswohnung in NB - Vogelviertel als Kapitalanlage.
Kranichstr. 8 / 3-R-Wohnung / 1A-Lage / 56 qm / EG / Flur / Küche / Bad / großer Keller / natürlich modernisiert / kein Investitionsstau (Kfz-Stellplatz visavis.
Diese Wohnung hatte wegen ihrer bevorzugten Lage noch NIE Leerstand.

Kaufpreis 60.000 € (lt. Gutachten von 2002 Wert ca. 62.000 €)
Kaltmiete p.m. 350 € (unbefristet vermietet)
Mietrendite 7%
Bei Notar und GESt komme ich jedem Erwerber beträchtlich entgegen.

Man bekommt hier also seine Rendite (Miete) + die Wertsteigerung. In NB gibt es aktuell keinen sozialen Wohnungsbau, daher immer hohe Nachfrage.

Verwaltung läuft über NeuWoBa. Man muss sich also selbst um nichts kümmern (das ist wie ein gutverzinstes Sparbuch), was ich bisher aber immer gemacht habe.

Besser als jedes Sparbuch mit Magerzins !!!


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