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Modernes Haus in Villarrica Paraguay, mit Pool Preis VB

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Baujahr 2008, Wohnfläche 160 m²
Aufteilung:

1 Wohn- Esszimmer mit Klimaanlage und Schwedenofen
1 Küche
1 Hauswirtschaftsraum
1 Bad mit Dusche
1 Gäste WC
2 Schlafzimmer, 1 mit Einbauschrank und Klimaanlage
1 Empfangsbereich, mit großem Einbauschrank

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlage von Villarrica mit einen wunder schönen Blick ins Grüne. Die Grundstücksgröße ist 2.530 m² und ist komplett mit einer Mauer umgeben. Auf dem Gelände sind Palmen, Laub- und Obstbäume sowie viele Ziersträucher. Der Pool ist 10 x 8 m groß und hat eine Tiefe von 0,90 bis 2,60 m. Auf dem Gelände ist ein Nebengebäude dort sind die Pooltechnik und die Hauswasserversorgung untergebracht. Es dient auch als Werkstadt und Gerätelager.
Die Wasserversorgung kommt vom eigenem Tiefbrunnen, 157 m tief (Trinkwasserqualität).
Das Haus ist nach deutschem Standard gebaut wurden, wie zweischaliges, hinterlüftetes, Mauerwerk mit Feuchtigkeitssperren und richtiger Bodenplatte, 16cm, Streifenfundament 40cm tief. Türen und Fenster, mit Dreh-und Kippbeschlägen, sind von bester Holzqualität. Alle Räume haben abgehängte Decken und Fliesenboden.
Alle Fenster mit Holzläden (Persianer).
Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Moderne Massivholz Küche mit Elektrogeräten wie Mikrowelle, Umluft-Elektroofen, Dunstabzugshaube, großes Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Arbeitsplatte ist aus Granit.
Dahinter befindet sich der kleine HWR mit Vollautomatischer Waschmaschine
Badezimmer und Gäste-WC mit Wand hängenden WCs.
Schlafzimmer mit eingebauten Schrank und direktem Zugang zum Garten.
Alle Möbel sind im Preis enthalten.
Festnetz Telefon, Kabelfernsehen und -Internet vorhanden.

In Villarrica leben einige Deutsche und daher haben wir hier deutsche Restaurants, deutsche Bäcker und sogar deutsche Wurstwaren werden hier hergestellt.


Es fallen keine zusätzlichen Gebüren an. Die Kaufabwicklung wird von einem Notar durchgeführt und kostet sie ca. 2 bis 3% des Kaufpreises. Die Grundstückssteuer beträgt pro Jahr ca. 55 Euro.

Lagebeschreibung
Villarrica ist eine Universitätsstadt und Luftkurort im Zentrum des südlichen Paraguays und hat rund 55.000 Einwohner (Berechnung 2006). Die Nähe zum gebirgigen Ybytyruzu Nationalpark sorgt für touristische Attraktivität.

Sie ist die Hauptstadt des Departamento Guairá. Ursprünglich wurde die Stadt am 14. Mai 1570 unter dem Namen Villa Rica del Espíritu Santo von dem Konquistadoren Ruy Díaz de Melgarejo am Ufer des Río Paraná gegründet und erst 1682 an den jetzigen Ort umgesiedelt, danach wanderte der Standort der Legende nach sieben mal auf verschiedene Hügel. Diese sieben Hügel zusammen ergeben das heutige Stadtgebiet. Das Haus befindet sich im Stadtteil Ybaroty, am nördlichem Rand von Villarrica. Sehr ruhig und trotzdem nur wenige Minuten bis zum Zentrum.

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Informationen
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  • Parag Villarrica, Paraguay
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