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Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus von privat an privat ;-)

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Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
Von privat an privat 
Meist kommt es im Leben anders als man denkt,
und sowas von anders als man denkt kam es auch bei uns.......
Aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen haben wir uns nun doch entschlossen eine überflüssige Belastung abzugeben, ich spreche von unserem Haus.
Hier könnt ihr direkt vom Eigentümer kaufen, keine Courtage oder Maklergebühren!!!
kaufen mit ZIELSETZUNG zur Übergabe, bzw. Einzug,
da wir hier noch bis zum Verkauf leben wollen.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ....... auch kompl. Einzelnutzung möglich !!!
Ort / Region Schönberg
Bundesland Nordwest Mecklenburg (Deutschland)
Kaufpreisvorstellung 195.000,00 €
Gesamte Wohnfläche laut Mieterbundverordnung : ca. 173 m²

ist sind aber mehr m², berechnet wurde nach Vermieter recht,
wegen den Schrägen im OG. bzw. DG.
Das Haus hat eine Grundfläche von 10 x 11m, 3 Stockwerke, und ist Teilunterkellert.
Zu dem Haus gibt es ein Grundstück 3200 m² das mit bis zu 2,50 breite Fahrzeuge
befahrbar ist, einfahrtbreite 2,80m.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen kleinen stattlicher Lage Nord-Östlich von Lübeck,
an der A 20, auch eine Autobahnauffahrt mit dem Namen Schönberg ist vorhanden.
Es sind insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen vorhanden,
und ein separates Büro, das zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört.
Ausstattung

Die Konstruktion des Hauses ist so angelegt, dass Sie morgens die Sonne aufgehen sehen und etwa gegen 17:00 verschwindet sie dann westlich hinter den Häusern, so das am Abend die Sonne am vorderem Bereich, also dem Hauseingang zu sehen ist.
Beheizt wird das Haus mit einer 24 Kw Gasheizung, die mit Stadtgas versorgt wird.

Erdgeschoss eine 3 ½ Zi. Wohnung zu der das Büro im OG gehört
Obergeschoss kl. 1 ½ Zi. Wg. ca.35 m²
Obergeschoss gr. 3 Zi. Wg. ca.48 m²
Obergeschoss Büro 1 Zi. ca.16 m²
hier kann leise und in Ruhe sein Büro- und geschäftlichen Aktivitäten verrichten.
Jede Wohnung ist mit einem Vollbad ausgestattet, wobei die Wohnung im Erdgeschoss auch über ein 2. Gäste WC verfügt.
Es sind zwei großzügige Carports vorhanden und außerdem viel Platz
für andere Dinge wie Tierhaltung z. Bs. möglich.
Ort
Zentrumsnah ca. 8 km von der Universität Lübeck und 15 min Lübeck Zentrum entfernt,
20 Minuten bis zur Ostsee und in ca. 45 Minuten bis nach Hamburg.
Direkte Bus- u. Bahnanbindung vorhanden,
Kindergärten und von der Grundschule bis zum Gymnasium alles direkt im Ort.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Netto Sky sowie Drogeriermärkte , Blumenläden, Frisöre, Autowerkstätten und ein anbindendes Gewerbegebiet direkt an der Autobahn vorhanden.
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Lage
Schönberg hat, wie schon erwähnt, einen eigenen Autobahnanschluss....... die A 20 auch Ostseeautobahn genannt, die vom Lübecker Kreuz hoch bis nach Rostock und weiter durch Mecklenburg Vorpommern führt.

Die Stadt Schönberg liegt etwa 15 Kilometer östlich von Lübeck am Fluss Maurine. Das hügelige Gebiet östlich und westlich des Maurinetals erreicht Höhen bis 83 m ü. NN (Bockholzberg).
Stehende Gewässer im Ortsbereich sind der stadtnah gelegene Oberteich mit einer Größe von 11 Hektar, die Rupensdorfer Teiche und der Schilfteich.
Zu Schönberg gehören die Ortsteile Groß Bünsdorf, Klein Bünsdorf, Kleinfeld, Malzow, Retelsdorf, Rupensdorf und Sabow

Geschichte
Schönberg wurde im Jahr 1219 erstmals urkundlich erwähnt. Der Ort wurde bald danach Residenz der Bischöfe von Ratzeburg. Das Hochstift Ratzeburg, allgemein Land Ratzeburg genannt, fiel nach dem Dreißigjährigen Krieg als Fürstentum Ratzeburg an Mecklenburg und gehörte ab 1701 zum Herzogtum Mecklenburg-Strelitz. 1822 erhielt Schönberg als Hauptort und Verwaltungssitz der Exklave das Stadtrecht. Nach der Reichseinigung von 1871 stand Schönberg im wirtschaftlichen Schatten des benachbarten Lübeck. 1934 wurden die Ämter Grevesmühlen und Schönberg im Zuge der Wiedervereinigung der beiden Mecklenburgs zum Landkreis Schönberg zusammengelegt, Sitz der Kreisverwaltung war Schönberg. Die Kreisverwaltung wurde 1949 in das 20 Kilometer östlich gelegene Grevesmühlen verlegt.
Der Altstadtkern wurde seit 1994 mit Hilfe der Städtebauförderung gründlich saniert


Verkauf von privat an privat !!!!!!!!!!!!!!!!!!

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1860
Grundstücksfläche: 3200 qm
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 173 qm
Zimmer: 9
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fußbodenbelag: Fliesen
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Keller: Keller vorhanden
Zustand: Modernisiert
Kosten
Nebenkosten: 500 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: bewohnt
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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