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Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger, jedoch zentraler Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Innerhalb weniger Gehminuten sind der Ortskern von Asseln , Schulen, Kindergärten aber auch das Naherholungsgebiet Buschei. Erreichbar.
Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Dortmund-Asseln ist ein östlichster Stadtteil von Dortmund im Stadtbezirk Dortmund-Brackel. Östlich des Stadtteils liegt die Stadt Unna und nördlich die Gemeinde Husen/Kurl.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt.


Objektbeschreibung:
Ihre schicke Wohnung betreten Sie über einen zentral angelegten Dielenbereich. Ein praktischer Einbauschrank bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Putzutensilien.
Den Wohnbereich erleben Sie mit ca. 17 m² hell und geräumig mit Stellfläche für kuschelige Sitzmöbel und Ihre TV und Hifi -technik.
Hier befindet sich auch ein Kaminofen der eine wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Für flimmerfreies TV-Vergnügen sorgt im Haus eine Kabel-Anlage, die bereits in jedem Zimmer installiert ist.
Die große Fensterfront ermöglicht Ihnen den Ausblick auf die grüne Umgebung.
Auf Ihrem komplett überdachten und windgeschütztem Südbalkon erleben Sie den Wandel der Jahreszeiten. Problemlos kann neben gemütlichen Gartenmöbeln auch ein Elektrogrill betrieben werden, Steckdose vorhanden.Züchten Sie gesunde Kräuter für Ihre Kochkreationen doch einfach in den Blumenkästen selbst !
Die Verarbeitung frischer Zutaten erfolgt in Ihrer Ca. 7 m² Küche, die Sie gern mit allen notwendigem Mobiliar und Geräten ausgestattet übernehmen.
Hier fehlt es an nichts , an allen wichtigen Stellen der Arbeitsfläche gibt es Steckdosen und die nötige Beleuchtung.
Stauraum finden Sie in Hülle und Fülle.
Der Nachbarraum, der im Augenblick als Esszimmer genutzt wird, bietet sich als Raum für Ihr Homeoffice, als Gäste- oder Kinderzimmer an.Er ist mit einer Praktischen Durchreiche mit der Küche verbunden, somit hat das hin und her laufen für die Mahlzeiten auch ein Ende.
Ruhige Nächte und erholsamen Schlaf finden Sie in Ihrem ca. 13 m² großen Schlafbereich, der ausreichend Stellfläche für ein gemütliches Bett und einen mehrtürigen Schrank bietet.
Das Badezimmer ist mit mit hochwertigen Bademöbeln und Armaturen ausgestattet.
Der Maßgefertigte Spiegel gibt ein angenehmes Raumgefühl und ist von mehreren Personen gleichzeitig nutzbar.

Ausstattung:
Die doppelt-isolierverglasten Kunststofffenster sind auf der Südseite mit funkgesteuerten elektrischen Rollläden versehen.
Der Balkon ist mit einer Hochwertigen Sonnenschutzmarquise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume und die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradkellers, des Partykellers und des Dachbodens des als Trockenboden genutzt wird. Die Wohnung beheizen Sie über eine sparsame Gas-Etagenheizung.

Ihr bezahlbares neues Zuhause finden Sie in der ersten Etage eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus den 60er Jahren auf wohnlich geschnittenen ca. 65 m². Die vorhandene grundsolide Bausubstanz lässt Ihnen Raum für Ihre Einrichtungs- und Gestaltungswünsche.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich bin für Sie erreichbar unter 0231-200661 oder 0174-7047415. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit des Kontaktformulars, da die telefonische Erreichbarkeit leider nicht immer gegeben ist.


Informationen
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