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Gewerbeimmobilie zu verkaufen

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Biete Gewerbeimmobilie , in der Mitte Deutschland zum Verkauf, aus Alters- und Gesundheitsgründen. Das Gebäude könnt auch sofort von Handelsbetrieben wie z. B. Restpostenhandel, Sonderpostenhandel, Möbelhäuser oder Onlinehandel u. a. genutzt werden, möglich ist auch ein evt. Umbau als Alten- und Pflegeheim

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Mitte Thüringens am Rande der Ortslage in 99869 Friemar.
Das Grundstück ist 4998 qm groß und bebaut mit einem Gewerbeobjekt (umbauter Raum 2340 qm).
Bisherige Nutzung:
1. Gaststätte (90 Plätze) mit kleinen ( 100 Plätze) und großen Saal (300 Plätze), Toiletten und Eingang behindertengerecht, ca. 1350 qm.

2. Großhandelsbetrieb mit Be- und Endladerampen vergittert mit 4 Luken.
Lagerfläche und Büros sowie Sozialräume ca. 989 qm, zur Zeit noch genutzt.
Das Gebäude wurde von 1984 – 1986 errichtet, in massiver 1-geschossiger Bauweise mit Satteldach und befindet sich im guten Zustand. Das Gebäude ist an Wasser-, Abwasser-, Energie- und Telefon angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Die Gemeinde hat 1220 Einwohner und ist Stadtnah. Während früher im Ort die landwirtschaftlichen Betriebe vorherrschten, sind nun Handwerker, Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie ein größerer Feldbaubetrieb ansässig. Die Gemeinde hat eine sehr gute Busanbindung an die Kreisstadt und Landeshauptstadt, im Ort befindet sich eine Grundschule mit Turnhalle, Kindergarten, Jugendtreff, Heimatverein, ein großer Sportverein mit den Sparten Fußball, Tischtennis, Kegeln, Tennis, Gymnastik und ein
Fitnessclub. Ansässig sind auch Handelsbetrieb wie Bäcker, Fleischer, Lebensmittel, Gaststätten und es gibt einen Stausee mit Naherholungsgebiet. Ich glaube das Grundstück würde sich auch sehr gut für einen Umbau als Alten- und Pflegeheim eignen. Die Größe des Grundstücks läst dies zu und eine Nutzung könnte sich sehr gut in die Bebauung einfügen und für die Bewohner wäre eine solche dörflich Anbindung sehr gut geeignet ..Wichtig für den Ort und seine Bewohner ist auch eine sehr günstige Anbindung an die B 7, B 247, A 4 und A 71. Unser Preisangebot für das Objekt beträgt 360 T€.
Selbstverständlich sind wir bereit alle an uns gestellten Fragen zum Objekt und evtl. Übersendung von Bildern und Dokumenten nachzukommen. Bei ernsthaften Interesse schreiben Sie uns bitte ein Mail an
„ webmaster@seltenreich.de „


Eigenschaften


Nutzfläche: 3690 qm
Kosten
Kaufpreis: 360000 €
Miete / Kauf: Kauf
Informationen
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Fotos / Bilder / Videos
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