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Das kann Ihr Restaurant vor dem Frühling werden!

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Träumen Sie davon Ihr eigenes Restaurant zu betreiben? Das kann schon vor dem Frühling und der Fußball-Weltmeisterschaft wahr werden!
Wir verkaufen einen gut gehenden Restaurant mit origineller Gestaltung und besonderem Konzept.

Lage:
Das Restaurant befindet sich im Herzen Charlottenburg zwischen den Schloss und den Lietzensee.

Zur Laden:
Fläche insgesamt ca 150 m², davon beträgt der Gästeraum ca 65 m² und die Küche 15 m².
Dazu stehen 2 Kellerräume und eine Personaltoilette mit Dusche zur Verfügung. Kundentoiletten für Männer und Frauen sind getrennt.
Das Restaurant ist schön beleuchtet und verfügt über eine große Fensterfront.
34 Plätze sind vorhanden. Diese erweitern sich um 24 zusätzlichen Plätze vor dem Restaurant im Sommer.

Die letzte Modernisierung/ Sanierung wurde sorgfältig und mit hochwertigem Material 2010-2011 geführt. Der gesamte Zustand ist neuwertig.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet (mit Vollküche). Abluft über Dach. - Bestuhlung innen und außen - Tresen mit Kühlanlagen und Zapfanlage - Eiswürfelbereiter - 1 TK-Schrank - Kaffeemaschine “La Spaziale” mit 3 Gruppen - Musikanlage - Kasse - Gasherd 6 Flammen - Fritteuse - grosser Pizzaofen 2 Kammer - Pizzakühltisch - Teigknetmaschine - Kontaktgrill – Schneidemaschine - Tischkühlschrank - Kühlschränk - Kühlvitrine - Geschirrspüler - Edelstahlspülbecken - Saladette - Handwaschbecken- Profi-Mikrowelle - usw.
Außerdem steht ein grosser Kühlraum im Keller.

Sonstiges:
Kabel für Stereo- und Videoanlage sowie für Videoüberwachung sind vorverlegt.
Lüftung ist vorhanden sowohl in der Küche als im Gästeraum und Toiletten.
Ausschankanlage mit Zapfhahn und Getränkekühlung vorhanden.
Boden und Wände (Küche, Toiletten und Kellerräume) sind neu gefliest.
Brauerei und Automatenfrei.
Über Zentralheizung geheizt

Verfügbar ab: nach Absprache / ab sofort

Das Restaurant stellt sehr gute Entwicklungsperspektiven dar. Leider müssen wir aus privaten Gründen die Aktivität aufhören.
Das Konzept wurde sehr gut im Viertel angenommen und das Restaurant könnte damit zahlreiche Stammkunden gewinnen. Außerdem ist das Restaurant auf berühmten Kultur- und Gastronomiezeitungen anwesend.
Als Nachmieter werden wir nur Fachleute mit Erfahrung und Leidenschaft in Betracht ziehen.

Aktuelle Miete 1500 €
Abstand in höhe von 39.000 € leicht verhandelbar

Es wird um Diskretion gebeten, da das Restaurant noch im Betrieb ist.

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