Ungarn - Ehemaliger Herrengutshof

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Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 stammt aus dem Jahr 1926 und wurde in den letzten 10 Jahren teilweise saniert. Es befindet sich in ruhiger Dorflage.
Auf der Hofseite gibt es einen für Ungarn typischen Arkadengang, von dem es zwei Eingänge ins Haus gibt (in das Vorzimmer und Wohnzimmer). Die Arkade begrenzt die 100 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse an zwei Seiten.
Das Haus wird mit Kachelöfen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine elektrische Therme.
An das Wohnhaus schließen Nebengebäude an, in denen derzeit ein Holzlagerraum und zwei Werkstätten untergebracht sind.
Auf dem großen Grundstück (ca. 4.500 m2) befinden sich ein Brunnen, Obstbäume, Blumen- und Gemüsebeete und jede Menge Platz für gärtnerische Gestaltung.
Anschlüsse: Gasanschluss vor dem Grundstück
Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nächste größere Städtchen ist Kisbér (ca. 10 km entfernt), wo größere Einkäufe getätigt werden können. Györ liegt etwa 25 km entfernt.

Wohnhaus:
• Vorzimmer mit Kaminofen
• Badezimmer / WC inkl. Waschmaschine und elektrischem Heizstrahler
• Funktionell eingerichtete Küche (E-Herd)
• Abstellraum
• Gästezimmer mit Holzdecke, Schwedenofen
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Schlafzimmer mit Kachelofen

Die Raumhöhe beträgt in den meisten Räumen mehr als 3 m. Alle Böden sind hochwertig verfliest. Die gesamte Möblierung und Ausstattung verbleibt im Haus.

Nebengebäude:
Holzraum mit Holzvorrat
1. Werkstatt: mit Werkzeug jeglicher Art gut ausgerüstet inkl. Aufsitzmäher und sonstigen Gartengeräten
2. Werkstatt

Das Haus liegt 150 km von Wien entfernt und ist über die M1 bequem und rasch erreichbar.

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Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1926
Grundstücksfläche: 4500 qm
Haustyp: Landhaus
Wohnfläche: 140 qm
Zimmer: 5
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Fußbodenbelag: Fliesen
Kamin: vorhanden / inklusive
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Kosten
Nebenkosten: 50 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Informationen
  • 30.000 € Verhandlungsbasis
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