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Wochenend- und Ferienhaus am Schliersee (ohne Maklerprovision)

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Beschreibung:
Es handelt sich hierbei um den Privatverkauf eines besonders interessanten Objektes, nur 3 Gehminuten vom wunderschönen Schliersee entfernt. Das ausführliche Exposé senden wir gern per Email zu. Anfragen bitte an josef@westermaier.de.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in A-Lage von Schliersee wurde 1900 erbaut, 1972 kernsaniert und bis ins Jahr 2011 wurden zahlreiche weitere Investitionen getätigt.

Das Haus teilt sich derzeit in 5 Wohneinheiten auf, von denen 4 Apartmentwohnungen zw. 48-55 m² gut vermietet sind.

Im sehr hellen Dachgeschoss befindet sich allerdings die interessanteste Wohnfläche (109m²), die angesichts der Verkaufsabsicht bisher frei gehalten wurde, falls der Käufer diese Wohnung für sich selbst nutzen möchte. Die Wohnung wäre aber sonst auch leicht zu vermieten, da sie außerordentlich schön geschnitten und ausgestattet ist.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Das Objekt eignet sich als reines Anlageobjekt, wenn man die letzte freie Wohnung an einen Eigennutzer vermietet oder zur Nutzung als großzügige Ferienwohnung.

Wer als Käufer die Dachgeschoss-Wohnung selbst nutzen möchte, hat die Möglichkeit dort seinen festen Wohnsitz zu haben oder die Wohnung als exklusives Feriendomizil zu genießen und eventuell zusätzlich zu vermieten oder Freunden zur Verfügung zu stellen.

Denkbar wäre auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und Wohnungen im Erd- oder Obergeschoss könnten mit einigen Umbauten verbunden werden.

Die Fussböden sind Parkett, Laminat, Stein, Fliesen oder Teppich. Die Bäder sind gefliest und verfügen alle über ein Fenster. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde erst 2011 komplett erneuert.

Die Fenster im Dachgeschoss sind sehr groß und der großzügige Wohnraum ist besonders hell und freundlich.

Lage
Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München. München ist über den Autobahnanschluss in nur ca. 30-40 Minuten erreichbar.


Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1900
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Ausstattung
Fußbodenbelag: Teppich
Zustand: In Planung
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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