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Helle 4 ½ Zimmer Wohnung – Renditeobjekt – neu renoviert

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Renditeobjekt - Schöne 4 1/2 Zimmer EW am Hochrhein nähe Schweizer Grenze!
41/2 Zimmer Horheim 85m²
von Privat zu verkaufen, Baujahr: 1994
Lage:

Wutöschingen ist eine aufsteigende Gemeinde im südlichen Schwarzwald mit ca. 6400 Einwohnern und liegt im Landkreis Waldshut. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Banken und Gewerbebetriebe. Gute Busverbindung nach Waldshut und Umgebung sind vorhanden.

Objektbeschreibung:

In einem gut isolieren massiv gebauten Haus, das 1994 mit 10 Wohneinheiten in Horheim erstellt wurde, befindet sich die geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in der 1. Etage.
Derzeit besteht eine jährliche Kaltmiete von € 7.260, -.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Im großen Bad sind 2 Waschbecken, WC und Badewanne, Im Duschbad befinde sich ein Waschbecken, WC und Dusche. Auf dem Balkon können Sie entspannen und die ruhige Wohnlage genießen.
Zur Wohnung gehören ein geschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher
Fahrradstellplatz und Wasch-/Trockenraum.

Sonstiges:

Alle Arbeiten außerhalb der Wohnung werden von einem Hausmeister übernommen.
Kaufpreis: 126.000, - €
Ein Tiefgaragen-Stellplatz inkl..

Raumaufteilung:
Kellerraum ca. 6 m²

Wohnung:
Küche, 4 Zimmer, Bad, Duschbad, Diele/Flur, Balkon ca. 89 m²

Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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