Mit diese Zwei vermieteten Wohnungen und Dachgeschoss zum ausbauen verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Altersvorsorge und Eigentum

Objektdaten auf einen Blick
Haustyp Mehrfamilienhaus mit massiver Bauart
(sehr guter Zustand)
Etagen 3
Zwei Stellplätze
Wohnfläche ca. 250 m²
Wohneinheiten 3
Erdgeschoss Mitte: Wohnung (neurenoviert) mit Bad, Küche, 2 Zimmern ca. 55 m² und Terrasse
II Obergeschoss rechts Wohnung (gute zustand) mit Bad, Küche, 3 Zimmern, ca. 65 m² Balkon
Dachgeschoss Wohnung zum Ausbau mit Bad- und Heizungsanschlusse ca. 130 m² Nutzfläche
Kellergeschoss ca. 15 m², Zwei Abstellräume unterkellert,
Balkon ja
Terrasse 1
Wohnungen vermietet ja
Gasheizung ja
Zurzeit die Mieteinnahmen pro Jahr aus der Zwei Wohnungen ca. 14.000€
Kaufpreis 219.000€

Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Rojano eine
Courtage in Höhe von 5,9 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbsteuer von 4,5% sowie Notar- und Gerichtskosten
von ca. 1,5%.
Bitte beachten Sie:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns durch den
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Rojano-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Mit dieser sichere Zinsanlage aus zwei Wohnungen und genehmigte Dachausbau Möglichkeiten verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Altersvorsorge und Eigentum.
Es handelt sich um ein massiv erbautes Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, auf dem Grundstück in der Umgebung von Großzügige Grünanlage.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburg-Tonndorf und liegt zentral.
Die Wohnlage ist geprägt von zwei- bis dreigeschossigen Häusern in Mischbebauung.