Wohnen im Bauernhaus

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WOHNEN IM BAUERNHAUS, DAZU STALL UND SCHEUNE
Objektbeschreibung
Alter Bauernhof in Dietkirchen zu verkaufen. Zentral in der Ortmitte gelegen, Teil des historischen Ortskerns.
Der Hof war bis in die 1960er Jahre als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt, die Stallungen und Wirtschaftsgebäude sind in einem entsprechenden zufrieden stellenden Erhaltungszustand, ein mit Blaubasalt gepflasterter Hof ist durch ein großes überdachtes Hoftor zu erreichen. Das Baujahr des Anwesens ist nicht bekannt die Entstehung wird von Fachleuten mindestens auf das 17. Jahrhundert geschätzt. Ca. 1960 wurde das Wohnhaus teilweise umgebaut, die Installationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Ausstattung
Im Hauseingang befindet sich ein Flur mit Treppe. Im Keller unter der Scheune sind die Anschlüsse für: Wasser, Strom, Erdgas, Telefon vorhanden sind.
EG: 1 Flur mit Treppe, 1 Esszimmer, 1 Küche mit Einzelmöbeln, Bad mit Wanne, WC und 1 Waschbecken, 1 Wohnzimmer.
OG: 3 Zimmer, 1 Raum mit WC., Balkon
Speicher, nicht isoliert
1 Scheune mit Keller, 2 Ställe, sowie eine kleiner separater Stall.
Hof ca. 120 m², davon ca. 25 m² überdacht


Lage
Dietkirchen an der Lahn ist ein Stadtteil der Kreisstadt Limburg. Der Ort wird geprägt von der Lubentius-Basilika, im frühen Mittelalter entstanden
1971wurde die Gemeinde im Rahmen der Gebietsreform in Hessen als erste der umliegenden Orte der Stadt Limburg eingemeindet. Seit 2001 ist Dietkirchen im hessischen Dorferneuerungsprogramm. Unterstützt durch Fördergeld aus diesem Programm wurden mehrere alte Landwirtschaftsgebäude, saniert und zu Wohnhäusern umgebaut.
Die Kinder besuchen zunächst die Grundschule eines Schulzentrums mit Haupt- u. Realschule am Rande der Kernstadt, ca. 1,8 km. von Dietkirchen entfernt. Limburg bietet eine sehr gute Schulstruktur mit 2 allgem. Gymnasien, beruflichen Gymnasien, Fachoberschulen, Realschulen, Berufsschulen u.a.
Der Ort hat ein reges Vereinsleben mit einem Verschönerungsverein, Turn- und Sportverein, Männergesangverein „ Sängerchor, Obst- und Gartenbauverein, Freiwillige Feuerwehr , Schützenverein, um nur einige zu nennen.
Die Stadt Limburg selbst ist stolz auf ihrem Dom und eine herrliche Altstadt, liegt an der BAB A3 verkehrgünstig zwischen den Oberzentren Rhein-Main und Köln und dem Mittelzentren Koblenz und Wetzlar / Giessen. Durch die ICE-Anbindung Frankfurt-Köln hat die Region an Attraktivität als Wohnort deutlich gewonnen.

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Eigenschaften


Architektur
Grundstücksfläche: 381 qm
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 115 qm
Zimmer: 7
Ausstattung
Altbau: vorhanden / inklusive
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Keller: Keller vorhanden
Zustand: In Planung
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofortBaue
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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